Zwaarddans 20, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1979
Woonoppervlakte 119 m2
Aantal kamers 5
Perceeloppervlakte 149 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Bouwperiode
1971-1980
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Verwarming
stadsverwarming en open haard

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
365 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 61 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Garage
parkeerplaats
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Opgelet!

Goed verzorgde EENGEZINSWONING (4 slaapkamers) met heerlijke achtertuin grenzend aan singel met groenstrook.

Centraal gelegen en met parkeerplaats in de voortuin, ’s middags en ’s avonds het zonnetje in de achtertuin, oftewel: genieten!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Tuingerichte woonkamer met open haard
- Nette open keuken aan de voorzijde
- 4 goed formaat slaapkamers
- Badkamer met royale inloopdouche (2014)
- Zonnige achtertuin aan singel op het Noordwesten (middag-/avondzon)
- Eigen parkeerplaats in de voortuin
- Woono... lees meer

Opgelet!

Goed verzorgde EENGEZINSWONING (4 slaapkamers) met heerlijke achtertuin grenzend aan singel met groenstrook.

Centraal gelegen en met parkeerplaats in de voortuin, ’s middags en ’s avonds het zonnetje in de achtertuin, oftewel: genieten!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Tuingerichte woonkamer met open haard
- Nette open keuken aan de voorzijde
- 4 goed formaat slaapkamers
- Badkamer met royale inloopdouche (2014)
- Zonnige achtertuin aan singel op het Noordwesten (middag-/avondzon)
- Eigen parkeerplaats in de voortuin
- Woonoppervlakte ca. 119 m²
- Perceeloppervlakte ca. 149 m²
- Eigen grond

Gelegen nabij volop voorzieningen als overdekt winkelcentrum Picassopassage, woonmall en shoppingcenter Alexandrium, NS-treinstation Capelle-Schollevaar, busverbindingen, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (2001) en een radiator als bijverwarming (wordt nauwelijks gebruikt).

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, lichte en tuingerichte woonkamer met een open haard, een vaste kast onder de trap en toegang tot de voorgelegen open keuken.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie, losse magnetron, een vaatwasser en veel kastruimte.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Beide trappen zijn gerenoveerd in 2018. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer (2018)

Slaapkamer 1, royale kamer aan de achterzijde, voorzien van een grote kast met schuif-/spiegeldeuren.
Slaapkamer 2, eveneens een ruime kamer gelegen aan de voorzijde.

Badkamer (2014), geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met thermostaatkraan, Rainshower en handdouche, een wastafel met onderladen en spiegel, een tweede toilet (hangend closet), inbouwspots en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer (2018).

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een berging/technische ruimte.

Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een groot Velux dakraam (2007).
Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting.

Berg-/technische ruimte, voorzien van Vinyl vloerafwerking, mechanische ventilatie-unit (vernieuwd in 2020) en diverse losse kasten (voormalig keukenmeubel).

Tuinen:
Achtertuin (ca. 13.20 x 4.65), voorzien van bestrating, groene borders, buitenkraan en een heerlijk terrasje aan de singel.

Voortuin, ruime voortuin met parkeergelegenheid, een buitenkraan en een houten schuur (ca. 2.80 x 2.10) met elektra en verlichting. De schuur is in 2016 opnieuw betimmerd en geschilderd.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming (energietransitieproof!)
- Grotendeels kunststof kozijnen met draai-/kantelramen (2003)
- Grotendeels dubbele beglazing (HR++, 2003)
- Energielabel C
- Luifel voordeur vernieuwd in 2014
- Rioolaansluiting vernieuwd in 2017
- Kruipruimte geïsoleerd in 2018
- Bouwjaar ca. 1979

Oplevering: in overleg met verkopers vanaf begin mei 2022.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video