Wijnkoopsbaai 13, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1976
Woonoppervlakte 95 m2
Aantal kamers 4
Perceeloppervlakte 105 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie en buitenzonwering
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2003, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
270 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 28 m² en is gelegen op het noordwesten

Omschrijving

Een EENGEZINSWONING (4 kamers) met achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein in de kindvriendelijke Baaienbuurt!

Hoofdkenmerken:
- Tuingerichte woonkamer (ca. 32m²)
- 3 slaapkamers
- Badkamer met groot hoekligbad
- Woonoppervlakte ca. 95 m²
- Inhoud ca. 270 m³
- Perceeloppervlakte ca. 105 m²

Gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum en metrostation ‘De Terp’ vanwaar binnen 20 minuten in Rotterdam Centrum, scholen, de ‘Hollandsche IJssel’, recreatiegebied ‘Hitland’ en diverse uitvalswegen.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast en toiletruimte.

Woonkamer (ca. 8.00 x 4.00), met toegang tot de achtertuin, keuken en trap... lees meer

Een EENGEZINSWONING (4 kamers) met achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein in de kindvriendelijke Baaienbuurt!

Hoofdkenmerken:
- Tuingerichte woonkamer (ca. 32m²)
- 3 slaapkamers
- Badkamer met groot hoekligbad
- Woonoppervlakte ca. 95 m²
- Inhoud ca. 270 m³
- Perceeloppervlakte ca. 105 m²

Gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum en metrostation ‘De Terp’ vanwaar binnen 20 minuten in Rotterdam Centrum, scholen, de ‘Hollandsche IJssel’, recreatiegebied ‘Hitland’ en diverse uitvalswegen.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast en toiletruimte.

Woonkamer (ca. 8.00 x 4.00), met toegang tot de achtertuin, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken (ca. 4.10 x 1.85), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Siematic keukenblok in L-vormige opstelling, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, Miele koel/vriescombinatie en te openen raam.

Toilet, betreffende toiletruimte is momenteel in verbouwing en niet voorzien van sanitaire voorzieningen. Nieuwe voorzieningen zijn wel aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer, trapopgang naar tweede verdieping en een vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting.

Slaapkamer 1 (ca. 4.00 x 3.30), gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 4.00 x 3.30), gelegen aan de achterzijde en voorzien van nieuwe donkerblauwe vloerbedekking.

Badkamer (ca. 2.30 x 2.00), geheel betegelde luxe badkamer voorzien van een groot hoekligbad voorzien van een Spa bubbel systeem en regelbare Jetstream, Grohe handdouche en Grohe thermosstaatkraan, vrij hangend toilet, design badkamerradiator, badkamermeubel met wastafel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Zolderruimte (ca. 5.30 x 4.00), ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het creëren van de derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van kiepramen, forse bergruimte achter knieschotten, grote vaste kast met opstelling van HR Combiketel en mechanische ventilatie.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 6.90 x 4.15), gelegen op het Noordwesten en voorzien van bestrating, groene border, achterom en stenen berging (ca. 4.10 x 2.05) met elektra en verlichting.

Voortuin (ca. 5.60 x 4.15), gelegen op het Zuidoosten en voorzien van groene borders en een parkeerplaats voor 1 auto.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 3 groepen
- Hoog rendement CV-ketel Intergas (2003)
- Geheel dubbel glas
- Schilderwerk buitenom 2011
- Vernieuwde gemeente gasleidingen 2014
- Gemeentelijke riool renovatie 2014
- Bouwjaar ca. 1976

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.

Locatie