Van der Helmstraat 283, Rotterdam

€ 285.000,- k.k.

Bouwjaar 1966
Woonoppervlakte 76 m2
Aantal kamers 4
Perceeloppervlakte m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
5
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Bouwperiode
1960-1970
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel en lift

Energie

Energielabel
E
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
230 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving

Bergruimte

Schuur/berging
box

Omschrijving

OPEN HUIS DINSDAG 28 JUNI 2022 - van 18:00 tot 21:30 uur!

Leuk 4-kamer APPARTEMENT op de 5e verdieping in de gewilde en centraal gelegen Van der Helmstraat in Het Lage Land!

Op korte afstand van recreatiegebied Kralingse Bos en 2 balkons waardoor altijd zon, dus heerlijk ontspannen in het weekend!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met leuk uitzicht op gezamenlijke tuin
- 2 balkons (oost en west, dus altijd zon of schaduw!)
- Nette en complete keuken
- 3 prima slaapkamers
- Badkamer met douche
- Berging van groot formaat in onderb... lees meer

OPEN HUIS DINSDAG 28 JUNI 2022 - van 18:00 tot 21:30 uur!

Leuk 4-kamer APPARTEMENT op de 5e verdieping in de gewilde en centraal gelegen Van der Helmstraat in Het Lage Land!

Op korte afstand van recreatiegebied Kralingse Bos en 2 balkons waardoor altijd zon, dus heerlijk ontspannen in het weekend!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met leuk uitzicht op gezamenlijke tuin
- 2 balkons (oost en west, dus altijd zon of schaduw!)
- Nette en complete keuken
- 3 prima slaapkamers
- Badkamer met douche
- Berging van groot formaat in onderbouw (ca. 4.15 x 1.65) met verlichting
- Lift aanwezig
- Woonoppervlakte ca. 76 m²
- Eigen grond

Gelegen op loopafstand van volop voorzieningen als shoppingcenter Alexandrium, buurtwinkelcentrum Lage Land, metrostation Oosterflank, recreatiegebied Kralingse Bos, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen A16 en A20.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, belsysteem en toegang tot de bergingen, trappenhuis en liftinstallatie.

Vijfde verdieping:
Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met 4 (vaste) kasten en toegang tot de woonkamer, slaapkamers, keuken en toilet.

Woonkamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van kunststof kozijn met draai-/kantelraam en een leuk uitzicht op de groene gezamenlijke tuin (betreft een gezamenlijke tuin in eigendom van de VvE).

Keuken, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een keukenblok in dubbele rechte opstelling met een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een kunststof kozijn met draai-/kantelraam en toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van toegang tot het balkon.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, Rainshower en handdouche, een wastafel met onderladen en spiegelkast, wasmachine- en drogeraansluiting en een te openen raam.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler (80L)(eigendom)
- Houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- Energielabel E
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 221,39 per maand (exclusief voorschot stookkosten)
- Voorschot stookkosten ca. € 62,15 per maand
- Bouwjaar ca. 1966

Oplevering: in overleg met verkoper vanaf 1 september 2022.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video