Van Beethovenlaan 22, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1991
Woonoppervlakte 110 m2
Aantal kamers 4
Perceeloppervlakte 125 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
energie Prestatie Advies en GIW Waarborgcertificaat
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering en dakraam
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
330 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 51 m² en is gelegen op het zuiden

Omschrijving

Een INSTAPKLARE EENGEZINSWONING met achtertuin op het zonnige Zuiden binnen de gewilde wijk ’s-Gravenland, voorzien van een:

- Lichte (tuingerichte) woonkamer ca. 28.5 m²
- Moderne (voorgelegen) open keuken uit 2013
- 3 slaapkamers, Master Bedroom met grote dakkapel
- Nette badkamer met doucheruimte
- Woonoppervlakte ca. 110 m²
- Inhoud ca. 330 m³
- Perceeloppervlakte ca. 125 m²

Kortom: U kunt de verhuiswagen bestellen, klussen is hier niet nodig!

Gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum ‘Puccinipassage’, metrostation ‘Capelsebrug’, scholen, gezondheidszorg en uitvalswegen (A16) en centrum Rotterdam.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkam... lees meer

Een INSTAPKLARE EENGEZINSWONING met achtertuin op het zonnige Zuiden binnen de gewilde wijk ’s-Gravenland, voorzien van een:

- Lichte (tuingerichte) woonkamer ca. 28.5 m²
- Moderne (voorgelegen) open keuken uit 2013
- 3 slaapkamers, Master Bedroom met grote dakkapel
- Nette badkamer met doucheruimte
- Woonoppervlakte ca. 110 m²
- Inhoud ca. 330 m³
- Perceeloppervlakte ca. 125 m²

Kortom: U kunt de verhuiswagen bestellen, klussen is hier niet nodig!

Gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum ‘Puccinipassage’, metrostation ‘Capelsebrug’, scholen, gezondheidszorg en uitvalswegen (A16) en centrum Rotterdam.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast, vaste (trap)kast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer (ca. 5.55 x 5.15), tuingerichte woonkamer, voorzien van tapijt op de vloer met vloerverwarming, designradiatoren, een verlaagd plafond met dimbare inbouwspots en toegang tot de voorgelegen open keuken.

Keuken (ca. 3.25 x 2.65), moderne keuken uit 2013 in L-vormige opstelling voorzien van een verlaagd plafond met dimbare inbouwspots, brede lades, vaatwasser, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vriezer met 3 lades, koelkast en mechanische ventilatie.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een duoblock closet, hoekfonteintje en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 5.15 x 4.40), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote kunststof dakkapel met elektrisch rolluik, tapijt op de vloer en bergruimte achter de knieschotten, welke schitterend zijn afgewerkt met scharnierende deuren.

Slaapkamer 2 (ca. 4.10 x 3.05), gelegen aan de voorzijde voorzien van tapijt op de vloer, een grote (hoek)schuifkastenwand en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Badkamer (ca. 2.05 x 2.00), geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met Pharo Hansgrohe systeem, dubbele wastafel met mengkranen / onderkasten - en grote spiegel, een vrij hangend closet, een verlaagd plafond met inbouwspots, een te openen raam, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Overloop/voorzolder voorzien van opstelling CV-ketel en mechanische ventilatie-unit, wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de derde slaapkamer.

Slaapkamer 3 (ca. 3.80 x 3.20), voorzien van hoge ramen aan de voorzijde, klein dakraam aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten voorzien van schuifdeuren.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 9.40 x 5.40), gelegen op het Zuiden en voorzien van bestrating, buitenkraan, verlichting, elektrische zonwering, achterom en een stenen berging (ca. 2.80 x 2.00) met elektra en verlichting.

Voortuin (ca. 3.00 x 5.40), voorzien van een buitenkraan en verlichting.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 8 groepen + aardlekschakelaar
- CV-ketel Daalderop Combifort 24/50+ (2006)
- Geheel dubbele beglazing
- Alarminstallatie
- Energielabel B
- Bouwjaar 1991

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.

Locatie