Van Beethovenlaan 2, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1991
Woonoppervlakte 115 m2
Aantal kamers 4
Perceeloppervlakte 182 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
politiekeurmerk
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering en dakraam
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2004, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
355 m³
Bergruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het zuidwesten

Omschrijving

LET OP!!

HOEKWONING in TOPSTAAT binnen ’s-Gravenland met achtertuin op Z-W en eigen parkeerplaats!

Een beller is sneller en weg is pech!

Hoofdkenmerken:
- Lichte woonkamer ca 30 m² met zijraam en openslaande deuren naar achtertuin
- Nette en complete keuken
- 4 slaapkamers, waarvan twee met dakkapellen
- Ruime badkamer met ligbad en douchecabine
- Vernieuwde kunststof gevelkozijnen/ramen/deuren (2005)
- Zonnige achtertuin en zij-tuin op het Zuidwesten met parkeerplaats en extra berging/schuur
- Woonoppervlakte ca. 115 m²
- Inhoud ca. 355 m³
- Perceeloppervlakte ca. 182 m²

Gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum ‘Puccinipassage’, metrostation ‘Capelsebrug’, ... lees meer

LET OP!!

HOEKWONING in TOPSTAAT binnen ’s-Gravenland met achtertuin op Z-W en eigen parkeerplaats!

Een beller is sneller en weg is pech!

Hoofdkenmerken:
- Lichte woonkamer ca 30 m² met zijraam en openslaande deuren naar achtertuin
- Nette en complete keuken
- 4 slaapkamers, waarvan twee met dakkapellen
- Ruime badkamer met ligbad en douchecabine
- Vernieuwde kunststof gevelkozijnen/ramen/deuren (2005)
- Zonnige achtertuin en zij-tuin op het Zuidwesten met parkeerplaats en extra berging/schuur
- Woonoppervlakte ca. 115 m²
- Inhoud ca. 355 m³
- Perceeloppervlakte ca. 182 m²

Gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum ‘Puccinipassage’, metrostation ‘Capelsebrug’, scholen, gezondheidszorg en uitvalswegen (A16) en centrum Rotterdam.

INDELING

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (2005).

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer (ca. 5.95 x 5.15/4.10), lichte woonkamer voorzien van een zijraam en openslaande deuren naar de achtertuin, vaste (trap)kast en toegang tot de voorgelegen half open keuken.

Keuken (ca. 3.60 x 2.45), een lichte keuken voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met vaatwasser, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron met heteluchtoven, koel/vriescombinatie en een extra vriezer met 4 lades.

Toilet, gedeeltelijk betegelde ruimte voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 4.35 x 3.00), gelegen aan de voorzijde en voorzien van linoleum vloerafwerking.
Slaapkamer 2 (ca. 3.15 x 2.65), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel met zonwerend glas (2005), bergruimte achter knieschotten en een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (ca. 4.15 x 2.40), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel met zonwerend glas (2005), bergruimte achter knieschotten en een laminaatvloer.

Badkamer (ca. 3.15 x 2.10), geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermosstaatkraan, een ligbad met mengkraan en handdouche, wastafel, tweede toilet en een te openen raam.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een slaapkamer en twee bergruimten.

Slaapkamer 4 (ca. 4.10 x 3.05), voorzien van twee kunststof Velux dakramen, waarvan dakraam aan achterzijde voorzien van een elektrisch rolluik, een wastafel, bergruimte achter de knieschotten, toegang tot de bergvliering en een kurk vloerafwerking.

Bergruimte achterzijde voorzien van wasmachine- en droger aansluiting en opstelling CV-ketel.
Bergruimte voorzijde voorzien van een Velux dakraam.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 7.35 x 8.60), zonnige tuin op het Zuidwesten voorzien van een parkeerplaats, bestrating, buitenkraan, elektra, verlichting en zonwering.

Zijtuin (ca. 2.95 x 10.00), voorzien van een extra berging (ca. 3.05 x 1.85) met elektra en verlichting.

Voortuin (ca. 5.60 x 6.30), voorzien van split, groene borders, buitenkraan en een stenen berging met elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 7 groepen + aardlekschakelaar
- CV-ketel Vaillant (ca. 2004)
- Geheel kunststof gevelkozijnen/ramen/deuren met dubbele beglazing en inzethorren (2005)
- Kruipruimte voorzien van kalkkorrels
- Politiekeurmerk Veilig Wonen
- Bouwjaar ca. 1991

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.

Locatie