St. Laurensbaai 22, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1976
Woonoppervlakte 95 m2
Aantal kamers 4
Perceeloppervlakte 106 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
270 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 30 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Garage
parkeerplaats

Omschrijving

OPGELET!

Een kanspakker in de Baaienbuurt!
Gewilde en scherp geprijsde EENGEZINSWONING met 3 slaapkamers, ZONNIGE TUIN op het Zuidwesten en PARKEERGELEGENHEID op eigen terrein!

Hoofdkenmerken:
- Tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²)
- Open keuken aan de voorzijde
- 3 slaapkamers
- Nette badkamer met ligbad
- Zolderverdieping voorzien van kunststof kozijnen (2013)
- Zonnige tuin het op het Zuidwesten
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Woonoppervlakte ca. 95 m²
- Inhoud ca. 270 m³
- Perceeloppervlakte ca. 106 m²

Gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum en metrostation ‘De Terp’ vanwaar binnen 20 minuten in Rotterdam Centrum, scholen, de ‘Hollandsche IJssel’, recre... lees meer

OPGELET!

Een kanspakker in de Baaienbuurt!
Gewilde en scherp geprijsde EENGEZINSWONING met 3 slaapkamers, ZONNIGE TUIN op het Zuidwesten en PARKEERGELEGENHEID op eigen terrein!

Hoofdkenmerken:
- Tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²)
- Open keuken aan de voorzijde
- 3 slaapkamers
- Nette badkamer met ligbad
- Zolderverdieping voorzien van kunststof kozijnen (2013)
- Zonnige tuin het op het Zuidwesten
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Woonoppervlakte ca. 95 m²
- Inhoud ca. 270 m³
- Perceeloppervlakte ca. 106 m²

Gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum en metrostation ‘De Terp’ vanwaar binnen 20 minuten in Rotterdam Centrum, scholen, de ‘Hollandsche IJssel’, recreatiegebied ‘Hitland’ en diverse uitvalswegen.

INDELING

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast.

Woonkamer (ca. 8.00/5.85 x 4.00), tuingerichte woonkamer met toegang tot de voorgelegen open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken (ca. 3.60 x 1.85), voorzien van keukenblok in rechte opstelling met dubbele spoelbak en een afzuigkap.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet en een hoekfonteintje.

Eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is voorzien van tapijt als vloerafwerking.

Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 4.00 x 3.25), ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 4.00 x 3.30), ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste schuifwanden kast.

Badkamer (ca. 2.30 x 2.00), geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchescherm, een wastafel, kolomkast, staand closet, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 3 (ca. 4.00 x 3.50), voorzien van tapijt als vloerafwerking, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai/kantelramen.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 6.90 x 4.30), voorzien van bestrating, groene borders, buitenkraan, elektra, verlichting en een stenen berging (ca. 4.10 x 2.05) met elektra en verlichting.

Voortuin (ca. 5.70 x 4.30), voorzien van bestrating, buitenkraan en een parkeerplaats!

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 3 groepen
- CV-ketel Vaillant (2011)
- Grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing
- Zolderverdieping voorzien van kunststof kozijnen (2013)
- De gehele buitenzijde van het pand is in 2014 geschilderd
- Schuurdakbedekking vernieuwd (2016)
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1976

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.

Locatie