Sibeliusweg 34, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1993
Woonoppervlakte 143 m2
Aantal kamers 1
Perceeloppervlakte 147 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
430 m³
Bergruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
1

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 87 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

LET OP!
HOEKWONING met GARAGE en diepe achtertuin op het Zuid – Oosten in ’s-Gravenland!!

Ook ideaal geschikt voor combinatie van wonen en werken. Een beller is sneller!

In verband met de ophoogwerkzaamheden in deze straat, is de fotograaf uitgesteld. Meer foto’s volgen later, bezichtigingen al wel mogelijk!

De Hoofdkenmerken:

- Royale en lichte living met openhaard op eerste verdieping (ca. 42 m²)
- Ruime woon-/eetkeuken met eilandopstelling op begane grond (ca. 26 m²)
- Werk-/ hobbykamer op de begane grond en 3 slaapkamers op tweede verdieping
- Zonnige achtertuin (Z-O) met garage en achterom
- Vernieuwde badkamer (2013) met ligbad
- Woonoppervlakte ca. 143 m²
- Inhoud ca. 43... lees meer

LET OP!
HOEKWONING met GARAGE en diepe achtertuin op het Zuid – Oosten in ’s-Gravenland!!

Ook ideaal geschikt voor combinatie van wonen en werken. Een beller is sneller!

In verband met de ophoogwerkzaamheden in deze straat, is de fotograaf uitgesteld. Meer foto’s volgen later, bezichtigingen al wel mogelijk!

De Hoofdkenmerken:

- Royale en lichte living met openhaard op eerste verdieping (ca. 42 m²)
- Ruime woon-/eetkeuken met eilandopstelling op begane grond (ca. 26 m²)
- Werk-/ hobbykamer op de begane grond en 3 slaapkamers op tweede verdieping
- Zonnige achtertuin (Z-O) met garage en achterom
- Vernieuwde badkamer (2013) met ligbad
- Woonoppervlakte ca. 143 m²
- Inhoud ca. 430 m³
- Perceeloppervlakte ca. 147 m² Eigen Grond

Gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum ‘Puccinipassage’, metrostation ‘Capelsebrug’, scholen, gezondheidszorg en uitvalwegen (A16 / A20).

INDELING

Begane grond:

Entree/hal met toegang tot de woonkeuken, werk-/ hobbykamer, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woon-/eetkeuken (ca. 5.75 x 4.50), zeer ruime en lichte ruimte voorzien van een recht keukenblok gecombineerd met een eilandopstelling voorzien van een Boretti oven met 6-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte met brede lades. Vanuit deze ruimte heeft u via een grote glazen schuifpui en een separate loopdeur toegang tot de achtertuin.

De entree, woonkeuken en toilet zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Werk-/ hobbykamer (ca. 3.70 x 3.10), multifunctionele kamer voorzien van massief houten vloerdelen, een vaste kastenwand en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Toilet, grotendeels betegelde ruimte met vrij hangend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de living en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Living (ca. 8.30/6.25 x 5.75), royale living met veel lichtinval, voorzien van massief houten vloerdelen, een open haard en elektrische zonnescreens aan de achtergevel.

Tweede verdieping:
Alle slaapkamers inclusief de overloop zijn voorzien van massief houten vloerdelen.

Overloop met toegang tot alle slaapkamers, de badkamer en de wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en een opstelling voor de CV-ketel.

Slaapkamer 1 (ca. 4.70 x 2.85), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 3.90 x 2.85), gelegen aan de achterzijde en voorzien van elektrische rolluiken.
Slaapkamer 3 (ca. 2.85 x 2.35), gelegen aan de achterzijde en voorzien van elektrische rolluiken.

Badkamer (ca. 2.40 x 1.80), vernieuwde en geheel betegelde badkamer (grijs/wit) voorzien van een groot ligbad met rainshower, handdouche en een designkraan, tweede toilet, wastafel met onder- en spiegelkast, badkamerradiator, een te openen raam en mechanische ventilatie.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 14.50 x 6.00), grote en zonnige achtertuin op het Zuidoosten voorzien van bestrating, groene borders, buitenkraan, elektrische zonwering, achterom en een garage (ca. 5.70 x 3.35) voorzien van een kanteldeur naar de straat, loopdeur naar de tuin, elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 6 groepen + aardlekschakelaar
- CV-ketel Intergas Kompakt HRE (2013)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Badkamer vervangen (2013)
- Bouwjaar ca. 1993

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.

Locatie