Schubertstraat 2, Capelle aan den IJssel

Details

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning op fraaie en tevens zeer centrale locatie!

Superleuke hoekligging met vrij uitzicht aan het einde van de straat met nauwelijks autoverkeer, winkelcentrum en metrostation binnen enkele minuten loopafstand en een royale tuin op het zuidwesten, wat wil je nog meer?!?

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre en in de zij-tuin is een aanbouw geplaatst in de vorm van een extra schuur met bergzolder. De genoemde aanbouw in de zij-tuin is ook heel goed te gebruiken als (thuis)werk/hobby ruimte.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!... lees meer

Uitgebouwde hoekwoning op fraaie en tevens zeer centrale locatie!

Superleuke hoekligging met vrij uitzicht aan het einde van de straat met nauwelijks autoverkeer, winkelcentrum en metrostation binnen enkele minuten loopafstand en een royale tuin op het zuidwesten, wat wil je nog meer?!?

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre en in de zij-tuin is een aanbouw geplaatst in de vorm van een extra schuur met bergzolder. De genoemde aanbouw in de zij-tuin is ook heel goed te gebruiken als (thuis)werk/hobby ruimte.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime woonkamer, uitgebouwd met serre achterzijde
- Open keuken voorzien van alle comfort
- 4 (oorspronkelijk 5) slaapkamers en werk-/hobbykamer
- Royale badkamer (2018) met douche en dubbele wastafel
- Praktische berg/hobby-/werkruimte in aanbouw
- Zonnige en royale achtertuin op het zuidwesten
- Woonoppervlakte ca. 140 m²
- Perceeloppervlakte ca. 254 m²
- Eigen grond

Gelegen op een centrale locatie nabij volop voorzieningen als overdekt winkelcentrum Puccinipassage, metrostation Capelsebrug (vanwaar binnen de kortste keren in hartje Rotterdam), scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, speelpleintjes en uitvalswegen

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is m.u.v. het toilet voorzien van een houten parketvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, royale woonkamer met open keuken, uitgebouwd met een serre aan de achterzijde welke is voorzien van een aluminium schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer welke een erg leuk uitzicht heeft op het groen en een speelveldje.

Keuken (2010), voorzien van een kookeiland en een recht keukenblok (tegen de muur). Het kookeiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, brede oven en veel kastruimte. Het rechte keukenblok is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, stenen werkbladen en toegang tot de achtertuin.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot 2 (oorspronkelijk 3) slaapkamers, de badkamer, 2 vaste kasten en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Slaapkamer 1, royale kamer aan de achterzijde, voorzien van een grote kast met schuifdeuren en tapijt op de vloer.
Slaapkamer 2 (oorspronkelijk 2 kamers), royale kamer aan de voorzijde voorzien een grote kast met schuifdeuren en toegang tot het balkon.

Badkamer (2018), royale badkamer (oorspronkelijk 2 badkamers), geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, Rainshower en handdouche, een fraai badkamermeubel met 2 wastafels en onderladen, een spiegel met verlichting, een hangend closet, badkamerradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van Vinyl vloerafwerking.

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een werk-/hobbykamer aan de voorzijde en een techniek-/witgoedruimte aan de achterzijde.

Slaapkamer 3, prima formaat slaapkamer aan de voorzijde met brede dakkapel en maatwerk kasten in het knieschot.
Slaapkamer 4, prima formaat slaapkamer aan de achterzijde eveneens voorzien van een dakkapel, en diverse maatwerk kasten.

Techniek-/witgoedruimte, voorzien van opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie-unit, wasmachine- en drogeraansluiting en een wastafel.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 15.60 x 9.00), een heerlijk royale tuin, voorzien van sierbestrating, een gazon, achterom, zonwering, buitenkraan en een stenen berging (ca. 2.85 x 1.80) met elektra en verlichting.

Zijtuin, in de zijtuin bevindt zich de aanbouw aan de zijgevel van de woning, welke is voorzien van een betonvloer, een vliering, elektra, verlichting, verwarming en koud water.

Voortuin, voorzien van sierbestrating, groene borders en een buitenkraan.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Nefit Topline (2009)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel B
- Bouwjaar ca. 1993

Oplevering: in overleg met verkoper vanaf 15 juni 2022.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video