Kok Makelaars

Adres Hollandsch Diep 57
2904 EP Capelle aan den IJssel
E-mail info@kok-makelaars.nl Telefoon 010 450 67 77 Website www.kok-makelaars.nl

Scheldedal 24,

 

Capelle aan den IJssel

verkocht

Scheldedal 24, Capelle aan den IJssel

Kenmerken

Type appartement
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
121 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Perceeloppervlakte
0 m²
Inhoud
360 m³
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

De ruimte van een eengezinswoning en het comfort van een appartement met VvE? Dan is dit iets voor u!

Een sfeervolle MAISONNETTEWONING met drie woonlagen, zonnige terrassen (Z-W) grenzend aan een brede singel, eigen overdekte parkeerplaats op loopastand van een ruim aanbod aan voorzieningen!

Zie onderstaande hoofdkenmerken en bel Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime en lichte woonkamer met toegang tot balkon
- Open keuken voorzien van alle comfort
- Royale slaapkamer op tweede verdieping (voorheen 2 kamers)
- Slaap-/werk-/hobbykamer op begane grond met toegang tot terras aan het water
- Nette en functionele badkamer op tweede verdieping
- Eigen overdekte parkeerplaats
- Leuke en weidse uitzichten vanaf de terrassen (Z-W)
- Woonoppervlakte ca. 121 m²
- Inhoud ca. 360 m³

Gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum en metrostation ‘De Terp’, recreatiegebied ‘Hitland’, sportvelden, scholen en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).

INDELING

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.

Entree in de berging, met toegang tot een bijkeuken welke is voorzien van een wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot een interne hal. De hal geeft toegang tot de slaap-/werk-/hobbykamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Slaap-/werk-/hobbykamer (ca. 4.90/2.80 x 3.80/1.85), voorzien van toegang tot het terras.

Terras (ca. 4.90 x 2.45), voorzien van tegels, gelegen aan het water met een meer dan leuk uitzicht!

Eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is voorzien van een parketvloer.

2e Entree/hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en een CV-kast.

Woonkamer (ca. 6.20 x 4.90), een ruime en lichte woonkamer met de trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot het balkon welke is voorzien van hardhouten vlonderdelen en elektrisch bedienbare zonwering.

Keuken (ca. 5.55 x 2.85), gelegen aan de voorzijde voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koel/vriescombinatie, granieten aanrechtblad en een vaatwasser.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Overloop, voorzien van een parketvloer en toegang tot de slaapkamer, een bergkast, de badkamer en het toilet.

Slaapkamer 1 (ca. 4.90 x 4.60), royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijt vloerafwerking.

Badkamer (ca. 3.00 x 1.60), geheel betegeld en voorzien van een breed badkamermeubel met wastafel en spiegelkast, een douchecabine met thermostaatkraan, een badkamerradiator en mechanische ventilatie.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 6 groepen + aardlekschakelaar
- CV-ketel Itho (2010)
- Geheel houten kozijnen met dubbele beglazing
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 154,- per maand
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1980

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.

Foto's

Scheldedal 24, Capelle aan den IJssel