Scheldedal 110, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1980
Woonoppervlakte 132 m2
Aantal kamers 4
Perceeloppervlakte m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha Tzerra, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
470 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 53 m²

Bergruimte

Garage
inpandige garage

Omschrijving

Unieke woning op fraaie locatie, tevens uitermate geschikt voor combinatie van wonen en werken!

Deze splitlevel EENGEZINSWONING met GARAGE en heerlijk zonnige (Z-W) achtertuin grenzend aan een brede singel heeft eigenlijk alles mee en moet u echt gezien hebben!

Speelse indeling, multifunctionele werk-/hobbykamer op begane grond, inpandige garage, op loopafstand van winkelcentrum-en metrostation de Terp, nabij Park Hitland etc. etc.

Zie verder onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Multifunctionele werk-/hobbykamer op begane gro... lees meer

Unieke woning op fraaie locatie, tevens uitermate geschikt voor combinatie van wonen en werken!

Deze splitlevel EENGEZINSWONING met GARAGE en heerlijk zonnige (Z-W) achtertuin grenzend aan een brede singel heeft eigenlijk alles mee en moet u echt gezien hebben!

Speelse indeling, multifunctionele werk-/hobbykamer op begane grond, inpandige garage, op loopafstand van winkelcentrum-en metrostation de Terp, nabij Park Hitland etc. etc.

Zie verder onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Multifunctionele werk-/hobbykamer op begane grond
- Woonkamer met openhaard, ruim balkon (z-w) en fraai uitzicht (verdieping)
- Royale woonkeuken (verdieping)
- 2 (oorspronkelijk 3) slaapkamers
- Badkamer met ligbad en douche
- Inpandige bereikbare garage
- Achtertuin op het zuidwesten, aan een brede singel
- Speelse indeling
- Woonoppervlakte ca. 132 m²
- Eigen grond

Gelegen nabij volop voorzieningen als overdekt winkelcentrum metrostation De Terp, recreatiegebied Park Hitland, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Niveau 0:
Entree/hal met houten vloerdelen (lamelparket) en toegang tot de garage, meterkast, toilet en de werk-/hobbykamer op niveau 0,5.

Garage, voorzien van een kanteldeur, elektra en verlichting.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet.

Niveau 0,5:
Een multifunctionele werk-/hobbykamer eveneens voorzien van houten vloerdelen, een loopdeur naar de achtertuin en een open verbinding middels vide richting de verdiepingen.

Niveau 1:
Woonkeuken, voorzien van een tegelvloer en een ruim keukenblok met een 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er een intercom/videofoonverbinding naar de voordeur.

Niveau 1,5:
Woonkamer, voorzien van houten vloerdelen, een open haard en toegang tot een groot balkon aan de achterzijde en de trapopgang naar de slaapverdieping.

Niveau 2:
Overloop, voorzien van een laminaatvloer en toegang tot slaapkamer 2 aan de voorzijde en de badkamer (eveneens voorzijde).

Slaapkamer 2, voorzien van een wastafel en een (zeem)balkon.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een douche met thermostaatkraan, een wastafel met spiegelkast en verlichting, een tweede toilet, een badkamerradiator en mechanische ventilatie.

Niveau 2,5:
Overloop met kast met schuif-/spiegeldeuren en toegang tot slaapkamer 1 en een inpandige berging.

Slaapkamer 1 (voorheen 2 kamers), royale kamer aan de achterzijde met kunststof kozijnen met draai-/kantelraam en HR++ isolatieglas.

Inpandige berging, voorzien van een tegelvloer, wasmachine-aansluiting en opstelling cv-ketel.

Tuin:
Achtertuin (ca. 10.50 x 5.05), heerlijk gelegen aan het water en voorzien van 2 techwood vlonderterrassen, bestrating, groene borders, een tuinkast met waterkraan en elektra gelegen aan het einde van een rij woningen, waardoor geen overpad aan buren verleend hoeft te worden. Vanuit de tuin is toegang tot een afgesloten gemeenschappelijk stuk grond, te gebruiken door de aanwonenden.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Tzerra (nov. 2017)
- Houten en kunststof kozijnen
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Appartementsrecht
- VvE alleen van toepassing t.b.v. opstalverzekering, bijdrage ca. € 40,- per maand
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1980

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie