's-Gravenweg 72, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1938
Woonoppervlakte 95 m2
Aantal kamers 4
Perceeloppervlakte 227 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
dakraam

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
300 m³
Bergruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 51 m²

Bergruimte

Garage
parkeerplaats
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Leuk, knus op de ’s-Gravenweg!

Een jaren ’30 HOEKWONING (3-onder-1-kap) met 3 slaapkamers, een zonnige achtertuin op Zuiden en een beschutte ligging aan de landelijke ’s-Gravenweg nabij de grens van Capelle en Rotterdam!

Wie pakt deze kans en maakt hier zijn/haar droomhuis-/plek van?

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Doorzon woonkamer met erker voorzijde
- Keuken achterzijde met toegang tot achtertuin
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en toegang dakterras
- Achtertuin op Zuiden met aluminium overkapping
- Roy... lees meer

Leuk, knus op de ’s-Gravenweg!

Een jaren ’30 HOEKWONING (3-onder-1-kap) met 3 slaapkamers, een zonnige achtertuin op Zuiden en een beschutte ligging aan de landelijke ’s-Gravenweg nabij de grens van Capelle en Rotterdam!

Wie pakt deze kans en maakt hier zijn/haar droomhuis-/plek van?

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Doorzon woonkamer met erker voorzijde
- Keuken achterzijde met toegang tot achtertuin
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en toegang dakterras
- Achtertuin op Zuiden met aluminium overkapping
- Royale stenen berging/hobbyruimte in achtertuin
- Parkeergelegenheid in voortuin
- Woonoppervlakte ca. 95 m²
- Perceeloppervlakte ca. 227 m²
- Eigen grond

Beschut gelegen aan de landelijke ’s-Gravenweg, nabij voorzieningen als winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde, een extra zijraam en toegang tot de achtergelegen keuken.

Keuken, voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en toegang tot slaapkamer 1, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en trap naar begane grond zijn voorzien van Vinyl vloerafwerking.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel, kast met schuifdeuren en een zijraam.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de badkamer en voorzien van een zijraam en een kast met schuifdeuren.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een toilet, een wastafel en een badkamerradiator. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:
Overloop met CV-bergkast, inloop(berg)kast, toegang tot de bergvliering en de 3e slaapkamer.

Slaapkamer 3, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, een zijraam en 2 kleine Velux dakramen aan de voorzijde.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 8.30 x 6.10), voorzien van bestrating, groene borders, aluminium overkapping met houten vlonder en een royale (ideaal als hobbyruimte) stenen berging (ca. 2.30 x 2.90 + 3.65 x 1.70) met elektra en verlichting.

Voortuin, voorzien van bestrating, grind, groene borders, gazon en parkeergelegenheid. Het perceel is bereikbaar via een gezamenlijke brug met de buur(tussen)woning.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Nefit (ca. 2010)
- Houten en kunststof kozijnen
- Dubbele beglazing (m.u.v. het glas-in-lood in de voordeur)
- Bouwjaar ca. 1938

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie