Rosanderwaard 47, Capelle aan den IJssel

€ 400.000,- k.k.

Bouwjaar 1974
Woonoppervlakte 120 m2
Aantal kamers 5
Perceeloppervlakte 141 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Bouwperiode
1971-1980
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
cv-ketel van Vaillant Ecotec, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
395 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Garage
carport
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Een nieuwe kans in de Waardenbuurt!

Een heerlijke EENGEZINSWONING (5 kamers) met CARPORT op steenworp afstand van recreatiegebied Park Hitland!
Een verzorgde woning met nette keuken, badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, kortom: bellen!!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Prettige woonkamer met sfeervolle gashaard
- Nette eetkeuken aan de voorzijde
- 4 goed formaat slaapkamers
- Badkamer met douche én ligbad
- Ideale carport t.b.v. droog parkeren
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Woonoppervlakte ca. 120 m²
- Perceel... lees meer

Een nieuwe kans in de Waardenbuurt!

Een heerlijke EENGEZINSWONING (5 kamers) met CARPORT op steenworp afstand van recreatiegebied Park Hitland!
Een verzorgde woning met nette keuken, badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, kortom: bellen!!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Prettige woonkamer met sfeervolle gashaard
- Nette eetkeuken aan de voorzijde
- 4 goed formaat slaapkamers
- Badkamer met douche én ligbad
- Ideale carport t.b.v. droog parkeren
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Woonoppervlakte ca. 120 m²
- Perceeloppervlakte ca. 141 m²
- Eigen grond

Gelegen in een gezellige straat aan de rand van Capelle aan den IJssel op korte (loop)afstand van de Hollandsche IJssel, het natuurgebied Park Hitland, winkelcentrum en metrostation de Terp, (basis)scholen etc.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Entree/hal met toegang tot de eetkeuken, meterkast en toilet.

Woonkamer, een mooie en lichte ruimte voorzien van een sfeer gashaard, toegang tot de achtertuin en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eetkeuken, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel (zoals nu ook opgesteld).

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Slaapkamer 1, royale (woning brede) kamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een rolluik en een grote losse kast met schuifdeuren (blijft achter).

Badkamer, een vergrootte badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, een wastafel, een tweede toilet (hangend closet) en elektrische afzuiging.

Tweede verdieping:
Overloop, voorzien van een tegelvloer, opstelling cv-ketel, wasmachine-aansluiting en een Velux dakraam aan de achterzijde.

Slaapkamer 4, voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel met kunststof kozijn en draai-/kantelraam, een Velux dakraam aan de voorzijde, een wastafel en bergruimte achter het knieschot voorzien van schuifdeurtjes.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 9.15 x 5.30), voorzien van sierbestrating, groene borders, zonwering en buitenkraan.

Voortuin, voorzien van bestrating, buitenkraan, een carport en een stenen berging (ca. 3.00 x 2.05).

Bijzonderheden:
- CV-ketel Vaillant Ecotec
- Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1974

Oplevering: in overleg met verkoper, kan eventueel op korte termijn.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video