Rijndal 109, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1976
Woonoppervlakte 130 m2
Aantal kamers 6
Perceeloppervlakte 151 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
395 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 54 m²

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Een goed formaat EENGEZINSWONING (6 kamers) met zonnige achtertuin op het Zuidoosten en parkeervoorziening op eigen terrein.
Gelegen in de populaire en vriendelijke Dalenbuurt, direct naast Park Hitland op loopafstand van winkels, scholen, metrostation etc. etc.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met openhaard en kunststof schuifpui
- Open keuken met uitzicht op de straat
- 5 goed formaat slaapkamers
- Royale badkamer met ligbad en douche
- Voortuin met eigen parkeergelegenheid
- Fraai ingerichte achtertuin op ... lees meer

Een goed formaat EENGEZINSWONING (6 kamers) met zonnige achtertuin op het Zuidoosten en parkeervoorziening op eigen terrein.
Gelegen in de populaire en vriendelijke Dalenbuurt, direct naast Park Hitland op loopafstand van winkels, scholen, metrostation etc. etc.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met openhaard en kunststof schuifpui
- Open keuken met uitzicht op de straat
- 5 goed formaat slaapkamers
- Royale badkamer met ligbad en douche
- Voortuin met eigen parkeergelegenheid
- Fraai ingerichte achtertuin op het Zuidoosten
- Woonoppervlakte ca. 130 m²
- Perceeloppervlakte ca. 151 m²
- Eigen grond

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Dalenbuurt, nabij volop voorzieningen als overdekt winkelcentrum en metrostation De Terp, recreatiegebied Park Hitland, scholen, kinderdagopvang, sportvelden, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is m.u.v. het toilet voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met droogloopmat en toegang tot de woonkamer, een grote kast met elektra groepenkast en het toilet.

Woonkamer, royale woonkamer met kunststof schuifpui (2003) naar de achtertuin, een open haard, een designradiator, toegang tot de voorgelegen open keuken en een open trapopgang (hardhouten spiltrap) naar de eerste verdieping.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koel-/vriescombinatie (2008), vaatwasser (2016), combimagnetron (2008), designradiator en veel kastruimte.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet, een fonteintje en een te openen raam.

Eerste verdieping:
Overloop, voorzien van tapijt op de vloer en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijt op de vloer en een hoekkast met schuif-/spiegeldeuren.
Slaapkamer 2, ruime kamer aan de voorzijde, voorzien van tapijt op de vloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaat op de vloer.

Badkamer, royale badkamer, grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, een douche met thermostaatkraan, een wastafel met spiegel en verlichting, een staand closet, een badkamerradiator en een te openen raam.

Tweede verdieping:
De trap, overloop en slaapkamers zijn voorzien van tapijt op de vloer.

Overloop, voorzien van een Velux dakraam, een grote kast met schuifdeuren, bergruimte en wasmachine/drogeraansluiting achter de knieschotten met schuifdeurtjes en toegang tot de 2 slaapkamers.

Slaapkamer 4 + 5, beiden gelegen aan de achterzijde en voorzien van een Velux dakraam.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 10.15 x 5.35), voorzien van sierbestrating, fraaie beplanting, buitenkraan, elektrische zonwering en achterom.

Voortuin, voorzien van bestrating, parkeergelegenheid en toegang tot de berging welke is voorzien van een vide.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Vaillant (2010)
- Houten kozijnen met enkele beglazing
- Kunststof schuifpui met dubbele beglazing
- Energielabel C (voorlopig)
- Bouwjaar ca. 1976

Oplevering: 2 maanden na oplevering nieuwbouwwoning verkoper, met een uiterste opleverdatum van 14 januari 2022.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video

Video