Rembrandtsingel 9, Capelle aan den IJssel

verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar 1964
Woonoppervlakte 108 m2
Aantal kamers 5
Perceeloppervlakte 154 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Bouwperiode
1960-1970
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Remeha Tzerra, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
310 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

TOTAAL GERENOVEERD dus INSTAPKLAAR!

In de afgelopen maanden is deze leuk gelegen EENGEZINSWONING (5 kamers) totaal gerenoveerd, kortom: verhuizen zonder klussen!

Voorzien van nieuw(e):
- laminaat (visgraat) vloerafwerking
- gestuukt en gesausde wanden
- badkamer en toilet
- keuken (merk: Nolte met Siemens inbouwapparatuur)
- intern en extern schilderwerk
- cv-installatie inclusief radiatoren
- elektra groepenkast inclusief wandcontactdozen en schakelmateriaal
- HR++ beglazing
- voor- en achtertuin

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- D... lees meer

TOTAAL GERENOVEERD dus INSTAPKLAAR!

In de afgelopen maanden is deze leuk gelegen EENGEZINSWONING (5 kamers) totaal gerenoveerd, kortom: verhuizen zonder klussen!

Voorzien van nieuw(e):
- laminaat (visgraat) vloerafwerking
- gestuukt en gesausde wanden
- badkamer en toilet
- keuken (merk: Nolte met Siemens inbouwapparatuur)
- intern en extern schilderwerk
- cv-installatie inclusief radiatoren
- elektra groepenkast inclusief wandcontactdozen en schakelmateriaal
- HR++ beglazing
- voor- en achtertuin

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Doorzon woonkamer met leuk uitzicht aan voorzijde
- Moderne en complete keuken met toegang achtertuin
- 4 slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche
- Diepe achtertuin (ca. 11 meter!) met stenen berging
- Woonoppervlakte ca. 108 m²
- Perceeloppervlakte ca. 154 m²
- Eigen grond

Gelegen in de gewilde Schildersbuurt, nabij volop voorzieningen als winkelcentrum Slotplein, metrostation Capelle-Slotlaan (vanwaar binnen de kortste keren in hartje Rotterdam), het centrum van Capelle met o.a. winkel- en shoppingcenter De Koperwiek, speelpleintjes, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De gang, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie visgraat laminaatvloer.

Entree/hal met droogloopmat en toegang tot de gang met toegang tot de woonkamer, toilet, bergkast (onder de trap) met elektra groepenkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, doorzon woonkamer met leuk uitzicht aan de voorzijde en toegang tot de open keuken.

Keuken, moderne Nolte keuken, in L-vormige opstelling en voorzien van een inductie kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Alle inbouwapparatuur is van het merk Siemens.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet.

Eerste verdieping:
De eerste en tweede verdieping zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van 2 vaste kasten.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van 2 vaste kasten.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, met toegang tot het balkon.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, Rainshower en handdouche, een brede wastafel met 2 mengkranen en onderladen, een tweede toilet (hangend closet), een te openen raam en een elektrische radiator.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte achter het knieschot.

Slaapkamer 4, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter het knieschot.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 11.00 x 5.95), ruime tuin, voorzien van achterom en een stenen berging (ca. 2.80 x 1.85).

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Tzerra (2022)
- Houten kozijnen met HR++ beglazing
- Begane grondvloer = beton, verdiepingsvloeren = hout
- Energielabel D
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Bouwjaar ca. 1964

Oplevering: in overleg met verkoper, kan eventueel op korte termijn.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie