Poortmolen 16, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1988
Woonoppervlakte 128 m2
Aantal kamers 4
Perceeloppervlakte m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, lift en airconditioning

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
445 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en in bosrijke omgeving

Bergruimte

Garage
inpandige garage

Omschrijving

Wonen en werken combineren of op zoek naar dubbele bewoning?

Hierbij deze turnkey MAISONNETTE met GARAGE!

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en begane grond en beschikt op beiden verdiepingen over een eigen entree waardoor voor veel doeleinden geschikt!

In een TOP-staat van afwerking en onderhoud en met de beschikking over een ruim en zonnig balkon op het zuidwesten en een garage die tevens vanuit de woning is te bereiken.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Royale woonkamer met airconditioning en open ke... lees meer

Wonen en werken combineren of op zoek naar dubbele bewoning?

Hierbij deze turnkey MAISONNETTE met GARAGE!

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en begane grond en beschikt op beiden verdiepingen over een eigen entree waardoor voor veel doeleinden geschikt!

In een TOP-staat van afwerking en onderhoud en met de beschikking over een ruim en zonnig balkon op het zuidwesten en een garage die tevens vanuit de woning is te bereiken.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Royale woonkamer met airconditioning en open keuken
- Moderne keuken voorzien van alle comfort
- Fraaie badkamer met inloopdouche en hoogwaardig sanitair
- 2 goed formaat slaapkamers op de verdieping
- Multifunctionele ruimte met eigen entree begane grond
- Garage op de begane grond
- Woonoppervlakte ca. 128 m²
- Eigen grond

Gelegen in de sfeervolle Molenbuurt nabij voorzieningen als shoppingcenter Alexandrium, een buurtwinkelcentrum, sportvelden-/verenigingen (voetbal, korfbal, tennis, hockey), openbaar vervoer (bus en metro), recreatiegebied Schollebos, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg (IJsselland Ziekenhuis, apotheek, tandarts) en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Eerste verdieping:
Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer 2, badkamer, toilet, cv-kast en een vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde, naast de voordeur van het appartement.

Woonkamer, royale woonkamer met veel lichtinval, airconditioning (Mitsubishi Heavy) (2020), elektrische zonnescreens, HR++ isolatieglas, toegang tot de open keuken en slaapkamer 1 en de (gestoffeerde) trap naar de begane grond.

Keuken (2017), fraaie moderne keuken met kook-schiereiland voorzien van inductie kookplaat, inbouw afzuigkap, Quooker, vaatwasser, een stenen werkblad en 2 barkrukken/stoelen. Tevens een grote kastenwand met grote koelkast, stoomoven, combimagnetron met grillfunctie en warmhoudlade en een grote vriezer met 4 lades. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime en zonnige (zuid/westen) balkon, welke is voorzien van een tegelvloer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een eigen toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een groten kastenwand en toegang tot een klein balkon aan de voorzijde.

Badkamer (2018), geheel betegeld en moderne badkamer met hoogwaardig sanitair bestaande uit een inloopdouche met inbouwkraan en Rainshower, een groot badkamermeubel met dubbele wastafel, onderladen, inbouwkranen en een spiegel met verlichting, een tweede toilet (hangend closet), een kolomkast, een badkamerradiator en mechanische ventilatie.

Toilet (2018), fraai betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

Begane grond:
Hal met een vaste kast onder de trap, laminaat vloerafwerking en toegang tot de multifunctionele ruimte en de garage.

Multifunctionele ruimte (woon-/werk-/slaapkamer), een royale ruimte met een eigen entree naar de hal van het complex, aansluiting voor toe- en afvoer van warm en koud water en een elektrisch rolluik.

Garage, voorzien van een elektrische sectionaaldeur (2018) met afstandsbediening, tapijt op de vloer, wasmachine- en drogeraansluiting, uitstortgootsteen en een radiator.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Atag (2017)
- Houten kozijnen
- Dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++)
- Energielabel C
- Alarminstallatie (optioneel met woonveilig contract á ca. € 9,- per maand)
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 176,46 per maand
- Bouwjaar ca. 1988

Oplevering: in overleg met verkoper vanaf december 2021

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video

Video