Pergolesistraat 19, Capelle aan den IJssel

€ 440.000,- k.k.

Bouwjaar 1996
Woonoppervlakte 122 m2
Aantal kamers 5
Perceeloppervlakte 135 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 440.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning en dakraam

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Remeha Tzerra, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
385 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 61 m²

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Opgelet! Een uitgebouwde EENGEZINSWONING in de gezellige Pergolesistraat binnen de wijk ’s-Gravenland!

Deze goed verzorgde woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en een fraai aangelegde groene achtertuin op het Noordwesten (= middag-/avondzon).

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Uitgebouwde woonkamer (ca. 40 m²) met openslaande deuren naar achtertuin
- Complete keuken aan de voorzijde
- 4 slaapkamers, hoofdslaapkamer met airconditioning
- Badkamer met royale inloopdouche
- Tweede verdieping voor... lees meer

Opgelet! Een uitgebouwde EENGEZINSWONING in de gezellige Pergolesistraat binnen de wijk ’s-Gravenland!

Deze goed verzorgde woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en een fraai aangelegde groene achtertuin op het Noordwesten (= middag-/avondzon).

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Uitgebouwde woonkamer (ca. 40 m²) met openslaande deuren naar achtertuin
- Complete keuken aan de voorzijde
- 4 slaapkamers, hoofdslaapkamer met airconditioning
- Badkamer met royale inloopdouche
- Tweede verdieping voorzien van brede dakkapel op achterzijde
- Zonnige achtertuin op het Noordwesten (middag-/avondzon)
- Woonoppervlakte ca. 122 m²
- Perceeloppervlakte ca. 135 m²
- Eigen grond

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk ’s-Gravenland, nabij volop voorzieningen als overdekt winkelcentrum Puccinipassage, metrostation Capelsebrug, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Entree/hal met droogloopmat en toegang tot de woonkamer, meterkast en het toilet.

Woonkamer, royale uitgebouwde woonkamer met een laminaatvloer, openslaande deuren naar de achtertuin, een vernieuwd plafond met inbouwspots, toegang tot de voorgelegen (open) keuken en de trapopgang (met inbouwspots) naar de eerste verdieping.

Keuken, voorzien van een tegelvloer, inbouwspots en een L-vormige opstelling met keramische kookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser en een kastenblok met koelkast, grote vriezer, oven en magnetron.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een staand closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een airconditioning (Mitsubishi Heavy).
Slaapkamer 2, ruime kamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, een brede wastafel met onderladen, een tweede toilet (hangend closet), badkamerradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam.

Tweede verdieping:
Overloop voorzien van een tegelvloer, opstelling cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4, royale kamer voorzien van tapijt op de vloer, 2 Velux dakramen aan de voorzijde en een brede dakkapel aan de achterzijde.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 11.25 x 5.40), fraaie tuin voorzien van sierbestrating, groene borders, buitenkraan, tuinverlichting, achterom en een houten berging (ca. 3.20 x 2.50) met elektra en verlichting.

Voortuin, voorzien van sierbestrating en groene borders.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Tzerra (2016)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel B (voorlopig)
- Bouwjaar ca. 1996

Oplevering: in overleg met verkoper vanaf 1 februari 2022.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video

Video