Paradijsselpark 130, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 2000
Woonoppervlakte 140 m2
Aantal kamers 6
Perceeloppervlakte 109 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en dakraam

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha Calenta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
485 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 45 m²

Bergruimte

Garage
inpandige garage

Omschrijving

Wat een leuk huis en bijzonder fraai uitzicht!

Een royaal HERENHUIS (5 kamers), aan de voet van de dijk langs de Hollandsche IJssel, met inpandige GARAGE, zonnige achtertuin op het zuidoosten en twee balkons met een weids en rustgevend uitzicht!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Royale woonkamer met vide en vrij uitzicht
- Open keuken aan de voorzijde
- 3 goed formaat slaapkamers
- Multifunctionele hobby-/werk-/relaxruimte (optioneel vierde slaapkamer)
- Badkamer en toiletten vernieuwd in 2017
- Praktische inpandige ga... lees meer

Wat een leuk huis en bijzonder fraai uitzicht!

Een royaal HERENHUIS (5 kamers), aan de voet van de dijk langs de Hollandsche IJssel, met inpandige GARAGE, zonnige achtertuin op het zuidoosten en twee balkons met een weids en rustgevend uitzicht!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Royale woonkamer met vide en vrij uitzicht
- Open keuken aan de voorzijde
- 3 goed formaat slaapkamers
- Multifunctionele hobby-/werk-/relaxruimte (optioneel vierde slaapkamer)
- Badkamer en toiletten vernieuwd in 2017
- Praktische inpandige garage met eigen parkeergelegenheid voor de deur
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten
- Kunststof gevelkozijnen met draai-/kantelramen (2016/2017)
- Woonoppervlakte ca. 140 m²
- Perceeloppervlakte ca. 109 m² Eigen grond

Gelegen in het Paradijsselpark, een rustige en kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen als winkelcentrum en metrostation De Terp, recreatiegebied Park Hitland, de Hollandsche IJssel, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, sportvelden, jachthaven ’t Zandrak, tennisvereniging ’t Hooghe Water en uitvalswegen.

Oplevering in overleg met verkoper vanaf 1 september 2021.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Entree/hal met vernieuwde kunststof voordeur/pui en toegang tot de garage, meterkast, toilet, vaste kast (onder de trap) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Garage, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, veel bergruimte en een deur naar de achtertuin.

Toilet (2017), geheel betegeld en voorzien van een hangend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Woonkamer, een heerlijk royale woonkamer met fraaie lichtinval, een zitgedeelte aan de achterzijde, toegang tot het betegelde balkon en de open keuken aan de voorzijde.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.


Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De trappen zijn gestoffeerd.

De trap komt uit op een royale relax-/werk-/hobbyruimte met vide, een aluminium schuifpui naar het balkon en toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde.

Balkon, voorzien van een tegelvloer, een stalen trap buitenom naar slaapkamer 1 op de derde verdieping en een heerlijk uitzicht richting de Hollandsche IJssel!

Slaapkamer 3 (voorheen 2 kamers), royale kamer aan de voorzijde voorzien van een grote kast met schuifdeuren.

Derde verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met een melkglas lichtkoepel (2020) en toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een vaste kast met opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie-unit.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van toegang tot de inloopkast en een weids uitzicht richting de Hollandsche IJssel.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grote kastenwand met schuifdeuren.

Badkamer (2017), geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met Rainshower en thermostaatkraan, een badkamermeubel met 2 kolomkasten, onderladen en spiegelkast met verlichting, een badkamerradiator en mechanische ventilatie.

Toilet (2017), geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 9.10 x 4.90), voorzien van sierbestrating, groene borders, buitenkraan, elektra en verlichting.

Voortuin (ca. 4.50 x 4.90), voorzien van bestrating, buitenkraan en parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Calenta (2014)
- Houten en kunststof kozijnen met draai/kantelramen
- Dubbele beglazing
- Dakbedekking en lichtkoepel vernieuwd in 2020
- Vloer, dak en muurisolatie
- Energielabel (voorlopig) A
- Bouwjaar ca. 2000

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie