Orfeo 2, Capelle aan den IJssel

verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar 1982
Woonoppervlakte 168 m2
Aantal kamers 5
Perceeloppervlakte 500 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Bouwperiode
1981-1990
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
B
Verwarming
stadsverwarming en houtkachel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
590 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
38 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 280 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Garage
inpandige garage
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie!
Werkelijk een topligging, met de achtertuin grenzend aan het Schollebos!

Een royale GESCHAKELDE WONING met inpandige GARAGE en een geweldige achtertuin op het zuidoosten op een perceel van maar liefst 500 m² eigen grond.

Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 extra slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping en nog een behoorlijke zolderverdieping, is deze woning werkelijk fantastisch?

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Royale woonkamer met schuifpui naar achtertuin
- Ruime eetkamer met open ke... lees meer

Locatie, locatie, locatie!
Werkelijk een topligging, met de achtertuin grenzend aan het Schollebos!

Een royale GESCHAKELDE WONING met inpandige GARAGE en een geweldige achtertuin op het zuidoosten op een perceel van maar liefst 500 m² eigen grond.

Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 extra slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping en nog een behoorlijke zolderverdieping, is deze woning werkelijk fantastisch?

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Royale woonkamer met schuifpui naar achtertuin
- Ruime eetkamer met open keuken aan de voorzijde
- Slaapkamer en badkamer op begane grond met toegang achtertuin
- 3 slaapkamers (waarvan 1 met dakterras) + 2e badkamer op verdieping
- Zolderverdieping over de volle diepte van de woning
- Inpandige garage met wasmachineaansluiting
- Zeer royale achtertuin op het zuidoosten
- Woonoppervlakte ca. 168 m² (exclusief garage en zolderverdieping)
- Perceeloppervlakte ca. 500 m²
- Topligging, grenzend aan natuurgebied
- Parkeren voor de garage
- Eigen grond

Gelegen in een rustige hoek van de gewilde en kindvriendelijke wijk Schollevaar, nabij volop voorzieningen als recreatiegebied het Schollebos, overdekt winkelcentrum Picassopassage, NS-treinstation Capelle-Schollevaar, busverbindingen, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (i.c.m. radiatoren).

Entree met royale hal, voorzien van garderobe, meterkast en toilet.

Woonkamer, een heerlijk royale woonkamer met een grote glaspui met schuifpui naar de achtertuin, een sfeervolle houtkachel, toegang tot de open keuken met eetkamer (met ramen in de zijgevel) en slaapkamer 1 met eigen badkamer.

Keuken (aangrenzend aan eetkamer), ruime keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een dubbele spoelbak. De keuken inbouwapparatuur is vervangen in het jaar 2021.

Slaapkamer 1, voorzien van een laminaatvloer, een deur naar de achtertuin, toegang tot de badkamer en een grote losse linnenkast.

Badkamer 1, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel.


Toilet, geheel betegeld en voorzien van een staand closet, een fonteintje en een te openen raam.

Garage, royale garage met wasmachine-aansluiting, een dakkoepel en een stalen (met hout aan de buitenzijde) kanteldeur.

Eerste verdieping:
Overloop met inloop-/bergkast en toegang tot 3 slaapkamers en de 2e badkamer.

Slaapkamer 2, royale kamer aan de achterzijde, met toegang tot het dakterras.
Slaapkamer 3, royale kamer aan de voorzijde met toegang tot de bergzolder.
Slaapkamer 4, eveneens een prima formaat kamer, gelegen aan de zijgevel.

Badkamer, grotendeels betegeld en voorzien van een douche, dubbele wastafel, een staand closet en een dakraam.

Tweede verdieping:
Royale open zolderkamer, bereikbaar via een aluminium schuiftrap vanuit slaapkamer 3.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 20.00 x 14.00), een fantastisch grote en fraaie tuin, gelegen tegen het Schollebos aan, met een onderheid terras, sierbestrating, groene borders, gazon en een houten tuinberging (ca. 2.75 x 2.00).

Zijtuin (ca. 14.35 x 3.00 ), leuke extra strook grond, door huidige eigenaren gebruikt als moestuin.

Voortuin, voorzien van sierbestrating en groene borders.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing (m.u.v. voordeur en toilet)
- Energielabel B
- Bouwjaar ca. 1982

Oplevering: in overleg met verkoper.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video