Merellaan 234, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1965
Woonoppervlakte 130 m2
Aantal kamers 5
Perceeloppervlakte 379 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui en dakraam
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2002, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
379 m²
Inhoud
390 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 198 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

TUINLIEFHEBBERS OPGELET!

Deze HOEKWONING met GARAGE nabij het Centrum is gelegen op een perceel grond van maar liefst 379m²!

Zoekt u een woning met potentie waar u kan aan/uitbouwen en naar uw eigen hand kan indelen en moderniseren? Stop dan maar met zoeken en bel Kok-Makelaars voor een bezichtiging van deze hoekwoning!

De Hoofdkenmerken:
- Royale en lichte woonkamer (ca. 33 m²) met open haard
- 3 (voorheen 4) slaapkamers + grote zolderruimte
- Enorme achter- en zijtuin (Z – O) grenzend aan groenstrook en singel
- Parkeren op eigen terrein
- Woonoppervlakte ca. 130 m²
- Inhoud ca. 390 m³
- Perceeloppervlakte ca. 379 m² EIGEN GROND

Gelegen nabij diverse voorzieningen als metrostat... lees meer

TUINLIEFHEBBERS OPGELET!

Deze HOEKWONING met GARAGE nabij het Centrum is gelegen op een perceel grond van maar liefst 379m²!

Zoekt u een woning met potentie waar u kan aan/uitbouwen en naar uw eigen hand kan indelen en moderniseren? Stop dan maar met zoeken en bel Kok-Makelaars voor een bezichtiging van deze hoekwoning!

De Hoofdkenmerken:
- Royale en lichte woonkamer (ca. 33 m²) met open haard
- 3 (voorheen 4) slaapkamers + grote zolderruimte
- Enorme achter- en zijtuin (Z – O) grenzend aan groenstrook en singel
- Parkeren op eigen terrein
- Woonoppervlakte ca. 130 m²
- Inhoud ca. 390 m³
- Perceeloppervlakte ca. 379 m² EIGEN GROND

Gelegen nabij diverse voorzieningen als metrostation ‘Capelle Centrum en Slotlaan’, winkelcentrum ‘De Koperwiek, scholen, gezondheidszorg en diverse uitvalswegen.

INDELING

Begane grond:
Entree via garage, met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en garderobe.

Woonkamer (ca. 6.05 x 5.50), royale en lichte woonkamer voorzien van een tegelvloer, aluminium schuifpui naar de achtertuin, open haard, toegang tot de voorgelegen open keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken (ca. 3.05 x 2.45), open keuken met keukenblok in U-vormige opstelling, voorzien van een vaatwasser, losse koelkast en een losse kookplaat.

Toilet, betegeld toilet met staand closet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 (voorheen 4) slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 3.75 x 3.20), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer en een vaste kastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 6.05 x 2.90/2.20), voorheen twee slaapkamers, gelegen aan de voorzijde en is voorzien van tapijt op de vloer.
Slaapkamer 3 (ca. 3.75 x 2.30), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een linoleum vloerafwerking en een vaste kastenwand.

Badkamer (ca. 2.00 x 1.10), geheel betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met thermosstaatkraan, wastafel en een vrij hangend closet.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte (ca. 6.05 x 3.80), voorzien van een dakraam, zijraam, doorvoer van de open haard en opstelling CV-ketel.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 18.00 x 11.00), zeer royale tuin op het Zuidoosten, gelegen langs een voetpad met groenstrook en singel, voorzien van bestrating, grindborder, groene borders en toegang tot de zijtuin.

Voortuin (ca. 9.00 x 6.50), voorzien van bestrating, groene borders, toegang tot de zijtuin en eigen parkeergelegenheid.

Zijtuin (ca. 17.00 x 5.00), voorzien van groene borders en grindborder.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 9 groepen
- CV-ketel Nefit Ecomline HR (2002)
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Bouwjaar ca. 1965

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.

Locatie