Merellaan 128, Capelle aan den IJssel

€ 265.000,- k.k.

Bouwjaar 1968
Woonoppervlakte 80 m2
Aantal kamers 3
Perceeloppervlakte m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
7
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
D
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
245 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
box

Omschrijving

Instap-klaar op de topverdieping met weids uitzicht!

Een opvallend goed afgewerkt 3 (voorheen 4)kamer APPARTEMENT op de bovenste (7e) verdieping van het verzorgde Merellaancomplex!

Op directe loopafstand van heel veel voorzieningen en een metrostation om de hoek, waardoor een ideale uitvalsbasis!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime woonkamer met weids uitzicht
- Zonnig balkon op het zuiden
- Eetkeuken voorzien van alle comfort
- 2 (oorspronkelijk 3) goed formaat slaapkamers
- Badkamer met douche
- Volledig dubbele be... lees meer

Instap-klaar op de topverdieping met weids uitzicht!

Een opvallend goed afgewerkt 3 (voorheen 4)kamer APPARTEMENT op de bovenste (7e) verdieping van het verzorgde Merellaancomplex!

Op directe loopafstand van heel veel voorzieningen en een metrostation om de hoek, waardoor een ideale uitvalsbasis!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime woonkamer met weids uitzicht
- Zonnig balkon op het zuiden
- Eetkeuken voorzien van alle comfort
- 2 (oorspronkelijk 3) goed formaat slaapkamers
- Badkamer met douche
- Volledig dubbele beglazing (HR)
- Privé-berging in onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 80 m²
- Eigen grond

Gelegen op loopafstand van voorzieningen als het centrum van Capelle aan den IJssel met winkel- en shoppingcenter De Koperwiek, metrostation (1 minuut lopen!), scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Afgesloten entree met belsysteem, brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis en liftinstallatie.

Zevende verdieping:
Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met tochtportaal en toegang tot de woonkamer, eetkeuken, slaapkamers, badkamer, toilet en de meterkast (met vernieuwde elektra groepenkast).

Woonkamer, ruime woonkamer met vrij en groen uitzicht en zonwering (screen), toegang tot het (woning brede) balkon.

Balkon, een heerlijk ruim balkon op het Zuiden met leuk uitzicht!

Eetkeuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een 5-pits gaskookplaat (met wokpit), RVS afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie (gekocht in maart 2021 en heeft nog garantie).

Slaapkamer 1 (oorspronkelijk 2 kamers), royale kamer aan de achterzijde.
Slaapkamer 2, eveneens een royale kamer, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, een brede wastafel met 2 kranen, onderladen en een spiegel met verlichting, wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling boiler.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels 80L boiler (Daalderop, huurtoestel Eneco, ca. €13,35 per maand)
- Houten kozijnen met dubbele (HR) beglazing
- Energielabel D
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 169,21 per maand (exclusief voorschot stookkosten)
- Voorschot stookkosten ca. € 55,- per maand
- Privé-berging onderbouw (ca. 3.00 x 2.15)
- Alle raambekleding blijft achter
- Diverse ramen zijn voorzien van vliegenhorren
- Bouwjaar ca. 1968

Oplevering: in overleg met verkoper vanaf 31 januari 2022.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video

Video