Merelhoven 301, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1968
Woonoppervlakte 135 m2
Aantal kamers 6
Perceeloppervlakte 136 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering en dakraam
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
355 m³
Bergruimte oppervlakte
26 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
box

Omschrijving

HOEKWONING VOOR DE SLIMME KOPER!

Een ruime HOEKWONING (6 kamers) met GARAGE (optioneel) en zonnige achtertuin op het Zuidoosten aan een kindvriendelijk pleintje in de gewilde Merelbuurt!

Deze woning is opnieuw beschikbaar voor verkoop in verband met het niet verkrijgen van de financiering.
Bezichtigen is weer mogelijk, bel ons voor een afspraak!

Hoofdkenmerken:
- Gelegen langs een singel met voetpad
- Woning met potentie
- Ruime L-vormige woonkamer
- 5 slaapkamers
- Zonnige achtertuin (Zuidoosten)
- Optionele garagebox gelegen op woonerf
- Woonoppervlakte ca. 135 m²
- Inhoud ca. 355 m³
- Perceeloppervlakte ca. 136 m²

Gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum ‘De Koperwi... lees meer

HOEKWONING VOOR DE SLIMME KOPER!

Een ruime HOEKWONING (6 kamers) met GARAGE (optioneel) en zonnige achtertuin op het Zuidoosten aan een kindvriendelijk pleintje in de gewilde Merelbuurt!

Deze woning is opnieuw beschikbaar voor verkoop in verband met het niet verkrijgen van de financiering.
Bezichtigen is weer mogelijk, bel ons voor een afspraak!

Hoofdkenmerken:
- Gelegen langs een singel met voetpad
- Woning met potentie
- Ruime L-vormige woonkamer
- 5 slaapkamers
- Zonnige achtertuin (Zuidoosten)
- Optionele garagebox gelegen op woonerf
- Woonoppervlakte ca. 135 m²
- Inhoud ca. 355 m³
- Perceeloppervlakte ca. 136 m²

Gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum ‘De Koperwiek’, metrostations ‘Capelle Centrum en Slotlaan’, scholen en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot woonkamer.

Woonkamer (ca. 8.60 x 5.85/3.10), L-vormige woonkamer met recent gestucte wanden, toegang tot de achtergelegen keuken en de tussenhal met trapopgang, toilet en meterkast.

Keuken (ca. 2.70 x 2.60), keukenblok in L-vormige opstelling voorzien van oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaste kast en toegang tot de achtertuin.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Alle slaapkamerwanden zijn recent gestuct.

Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer, grote vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 4.00 x 3.15), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 2 (ca. 4.00 x 2.55), gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.15 x 2.60), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast.

Badkamer (ca. 2.55 x 2.40), geheel betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche, thermosstaatkraan en een douchescherm, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en toegang tot twee slaapkamers en een vaste kast met CV-opstelling.

Slaapkamer 4 (ca. 5.35 x 3.15), voorzien van een kunststof dakkapel op het achterdak vlak, wastafel met koud en warm water en bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer 5 (ca. 2.95 x 2.55), voorzien van een Velux dakraam.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 8.85 x 6.20), gelegen op het Zuidoosten en voorzien van bestrating, groene borders, elektrisch zonnescherm, buitenverlichting, achterom en een stenen berging (ca. 4.80 x 1.70) met elektra en verlichting.

Voortuin (ca. 5.95 x 3.50/1.85), voorzien van terrastegels en een groene border.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 5 groepen
- CV-ketel Vaillant HR Solide (2008)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Wanden gestuct op begane grond en eerste verdieping (2015)
- Bouwjaar ca. 1968

Vraagprijs garagebox: € 27.500,- K.K.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.

Locatie