Meidoornveld 164, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1960
Woonoppervlakte 118 m2
Aantal kamers 5
Perceeloppervlakte 502 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Nefit Topline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
502 m²
Inhoud
415 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
18 m²
Bergruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 81 m²

Bergruimte

Garage
inpandige garage
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Fraaie en rustige ligging op ruim 500 m² eigen grond binnen de gewilde wijk ‘Schenkel’.

Een 2-ONDER-1-KAPWONING (5 kamers) met inpandige garage, royale tuinen, stenen berging/hobbyruimte in de achtertuin en een heerlijke vrije ligging op loopafstand van winkels, scholen, metrostation etc.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot zij-tuin
- 4 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en inloopdouche
- Royale voor, zij- en achtertuin
- Praktische garage, tevens intern bereikbaar
- Parkeer... lees meer

Fraaie en rustige ligging op ruim 500 m² eigen grond binnen de gewilde wijk ‘Schenkel’.

Een 2-ONDER-1-KAPWONING (5 kamers) met inpandige garage, royale tuinen, stenen berging/hobbyruimte in de achtertuin en een heerlijke vrije ligging op loopafstand van winkels, scholen, metrostation etc.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot zij-tuin
- 4 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en inloopdouche
- Royale voor, zij- en achtertuin
- Praktische garage, tevens intern bereikbaar
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Woonoppervlakte ca. 118 m²
- Perceeloppervlakte ca. 502 m²
- Eigen grond

Beschut gelegen in de sfeervolle wijk Capelle-Schenkel nabij diverse voorzieningen als winkels (Jumbo op 2 minuten lopen), metrostation Capelle-Schenkel, scholen, kinderdagopvang en gezondheidszorg.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast (met vernieuwde elektra groepenkast), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van PVC-vloerafwerking met vloerverwarming (vloerverwarmingspomp is momenteel defect).

Woonkamer, lichte woonkamer met open haard en toegang tot de zij-tuin.

Keuken, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een L-vormige opstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en toegang tot de garage en kelderkast welke is voorzien van opstelling cv-ketel.

Garage, voorzien van een tegelvloer, wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel, elektra, verlichting, een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met dakkoepel en toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, gelegen boven de garage en voorzien van een vaste kast en toegang tot de loggia (inpandig balkon).
Slaapkamer 2 + 3, gelegen aan de zijgevel en voorzien van een schuifkastenwand.
Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en Rainshower, een brede wastafel met 2 kranen, onderladen, spiegelkast en verlichting, een vrij hangend closet en elektrische vloerverwarming.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 7.75 x 10.40), voorzien van bestrating, diverse groen, buitenkraan, verlichting en een stenen berging/hobbyruimte (ca. 4.95 x 3.00) met elektra, verlichting en openslaande deuren.

Zij-tuin (ca. 19.80 x 14.20), voorzien van bestrating, een gazon, groene borders en een overkapping.

Voortuin (ca. 4.30 x 10.40), voorzien van sierbestrating, een parkeerplaats en een grote haag die voor beschutting/privacy zorgt.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Nefit Topline (2009)
- Houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Energielabel E
- Bouwjaar ca. 1960

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie