Mauritsstraat 6, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1933
Woonoppervlakte 70 m2
Aantal kamers 4
Perceeloppervlakte 74 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Bouwperiode
1931-1944
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
mansarde dak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel en dakraam

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
74 m²
Inhoud
235 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
10 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 20 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Wat een leuk en knus huis en een gezellige straat!

Uitgebouwde jaren ’30 EENGEZINSWONING (4 kamers) in de sfeervolle en karakteristieke Oude Plaats aan de voet van de dijk langs de Hollandsche IJssel!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren
- Nette en ruime keuken aan de voorzijde
- 2 slaapkamers + zolderkamer
- Badkamer (2019) met douche
- Knusse achtertuin met berging
- Woonoppervlakte ca. 70 m² (exclusief 10 m² zolderverdieping)
- Perceeloppervlakte ca. 74 m²
- Eigen grond

Gelegen in de altij... lees meer

Wat een leuk en knus huis en een gezellige straat!

Uitgebouwde jaren ’30 EENGEZINSWONING (4 kamers) in de sfeervolle en karakteristieke Oude Plaats aan de voet van de dijk langs de Hollandsche IJssel!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren
- Nette en ruime keuken aan de voorzijde
- 2 slaapkamers + zolderkamer
- Badkamer (2019) met douche
- Knusse achtertuin met berging
- Woonoppervlakte ca. 70 m² (exclusief 10 m² zolderverdieping)
- Perceeloppervlakte ca. 74 m²
- Eigen grond

Gelegen in de altijd gezellige Oude Plaats, nabij volop voorzieningen als buurtwinkelcentrum Slotplein (ideaal voor de dagelijkse boodschappen), metrostation Capelle-Slotlaan, scholen, kinderdagopvang en gezondheidszorg. Op korte afstand bevindt zich tevens het centrum van Capelle aan den IJssel met winkel- en shoppingcenter de Koperwiek en diverse horeca- en amusementsgelegenheden.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Entree met meterkast en toegang tot de keuken, de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en een kelderkast met veel bergruimte.

Woonkamer, een heerlijk ruime (in 2012) uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren (met HR++ beglazing) naar de achtertuin en een convector radiator.

Keuken, ruime keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een 6-pits gasfornuis met brede oven en een losse vaatwasser. Het kozijn met voordeur en het kozijn van de keuken is vervangen voor kunststof (met HR++ beglazing).

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een brede dakkapel met kunststof kozijn met HR++ beglazing en draai-/kantelramen.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een kleine dakkapel en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Badkamer (2019), geheel betegeld en voorzien van een douche, een wastafel met onderladen, wasmachine- en drogeraansluiting en elektrische afzuiging.

Tweede verdieping:
Zolderkamer, voorzien van een laminaatvloer, veel bergruimte, een groot Velux dakraam (2012) en opstelling cv-ketel. De nokhoogte van de zolderkamer is ca. 137 centimeter, dit vloeroppervlakte is derhalve niet meegeteld in het genoemde woonoppervlakte.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 4.40 x 4.50), knusse tuin voorzien van sierbestrating, achterom, buitenkraan en een houten berging (ca. 2.25 x 2.25).

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Avanta (2012)
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Gedeeltelijk houten kozijnen met dubbele beglazing
- Dakisolatie toegepast
- Gevelisolatie d.m.v. voorzetwanden toegepast
- Extern schilderwerk uitgevoerd in 2021
- Huisaansluiting hoofdriool vervangen in 2015
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1933

Oplevering: in overleg met verkoper vanaf 1 juli 2022.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video