Kok Makelaars

Adres Hollandsch Diep 57
2904 EP Capelle aan den IJssel
E-mail info@kok-makelaars.nl Telefoon 010 450 67 77 Website www.kok-makelaars.nl

Leharstraat 36,

 

Capelle aan den IJssel

verkocht

Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel

Kenmerken

Type appartement
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
78 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Perceeloppervlakte
0 m²
Inhoud
240 m³
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Een nieuwe kans in ’s-Gravenland!!

Een opvallend goed verzorgd en sfeervol 3-kamer APPARTEMENT met een zonnig balkon op het zuiden en separate berging in de onderbouw.

Gelegen op de eerste verdieping van het ‘Prelude-complex’ binnen de wijk ’s-Gravenland. Een jonge en centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Sfeervolle woonkamer met open keuken
- Ruim balkon op het Zuiden
- Nette en complete keuken
- 2 ruime slaapkamers
- Badkamer met ligbad en separate douchecabine
- Privé-berging in onderbouw met verlichting en daglicht
- Woonoppervlakte ca. 78 m²
- Eigen grond

Gelegen nabij volop voorzieningen als overdekt winkelcentrum Puccinipassage, metrostation Capelsebrug (vanwaar je binnen de kortste keren in hartje Rotterdam bent), bushalte voor de deur, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen!

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, belsysteem en toegang tot de bergingen en liftinstallatie.

Eerste verdieping:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet en witgoedkast met opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en wasmachine- en drogeraansluiting.

De gehele woning is voorzien van strakke spuitwerkwanden. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een grenen parketvloer. Beide slaapkamers zijn voorzien van hoogpolig tapijt op de vloer.

Woonkamer, sfeervolle woonkamer met een aluminium schuifpui naar het zonnige, ruime terras (ca. 3.00 x 2.30) en toegang tot de open keuken.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer (allen Whirlpool) met 3 lades en mechanische ventilatie.

Slaapkamer 1, ca. 4.90 x 2.90.
Slaapkamer 2, ca. 3.80 x 2.20.
Beiden gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ruim ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een douchecabine met handdouche, Rainshower en thermostaatkraan, een badkamermeubel met 2 onderladen, spiegel en kolomkast, een radiator en mechanische ventilatie.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Intergas HRE (2016)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel A
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 153,18 per maand
- Bouwjaar ca. 1997

Oplevering: in overleg (bij voorkeur eind november 2021)

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Foto's

Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel
Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel
Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel
Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel
Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel
Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel
Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel
Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel
Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel
Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel
Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel
Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel
Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel
Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel
Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel
Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel
Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel
Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel
Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel
Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel
Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel
Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel
Leharstraat 36, Capelle aan den IJssel