Knikbloem 7, Rotterdam

verkocht

Bouwjaar 1974
Woonoppervlakte 141 m2
Aantal kamers 5
Perceeloppervlakte 128 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2002, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
375 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
box

Omschrijving

OPGELET!
Een ruime DRIVE-IN WONING met INPANDIGE GARAGE, een ZONNIGE ACHTERTUIN en parkeerplaats op eigen terrein!

Deze woning verkeerd in een gedateerde staat van afwerking en bied ruime mogelijkheden voor een slimme koper!

De Hoofdkenmerken:

- Ruime woonkamer met half open keuken (ca. 40 m²)
- 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
- Inpandige garage (ca. 16 m²)
- Ruime achtertuin op Westen
- Woonoppervlakte ca. 141 m²
- Inhoud ca. 375 m³
- Perceeloppervlakte ca. 128 m² Erfpachtgrond, canon afgekocht tot einddatum 01-12-2088

Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum en metrostation ‘Binnenhof’, scholen en uit... lees meer

OPGELET!
Een ruime DRIVE-IN WONING met INPANDIGE GARAGE, een ZONNIGE ACHTERTUIN en parkeerplaats op eigen terrein!

Deze woning verkeerd in een gedateerde staat van afwerking en bied ruime mogelijkheden voor een slimme koper!

De Hoofdkenmerken:

- Ruime woonkamer met half open keuken (ca. 40 m²)
- 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
- Inpandige garage (ca. 16 m²)
- Ruime achtertuin op Westen
- Woonoppervlakte ca. 141 m²
- Inhoud ca. 375 m³
- Perceeloppervlakte ca. 128 m² Erfpachtgrond, canon afgekocht tot einddatum 01-12-2088

Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum en metrostation ‘Binnenhof’, scholen en uitvalswegen. Binnen 10 minuten bent u in het recreatiegebied het ‘Ommoordse Veld’.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de inpandige garage, slaapkamer 4, hobbykamer met deur naar achtertuin, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping (woonetage).

Garage (ca. 5.65 x 2.85), voorzien van een betonnen vloer, kanteldeur, elektra, verlichting en een loopdeur naar de gang.

Slaapkamer 4 (ca. 3.05 x 2.85).
Hobbykamer (ca. 3.05 x 1.40).
Bovengenoemde kamers zijn gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijt op de vloer en een deur naar de achtertuin.

Toilet, gedeeltelijk betegelde ruimte voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping (slaapetage)

Woonkamer (ca. 5.70 x 4.35), ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde voorzien van tapijt op de vloer en toegang tot de achtergelegen keuken.

Keuken (ca. 4.35 x 3.05), voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met losstaande gaskookplaat, losstaande koel/vriescombinatie, warmwaterboiler (80L) en toegang tot het balkon (ca. 4.35 x 1.45)(Westen).

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, toilet en opstelling voor CV-ketel.

Slaapkamer 1 (ca. 4.35 x 3.10), royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 4.45 x 2.15), gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 4.45 x 2.15), gelegen aan de voorzijde.
Alle bovengenoemde slaapkamers zijn voorzien van tapijt op de vloer.

Badkamer (ca. 2.15 x 1.85), deels betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 10.00 x 4.95), gesitueerd op het Westen en voorzien van bestrating, groene borders en verlichting.

Voortuin (ca. 6.40 x 4.95), voorzien van bestrating en parkeergelegenheid voor 1 auto.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 6 groepen
- CV-ketel AWB Thermomaster (2002)
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Erfpachtgrond, canon afgekocht tot einddatum 01-12-2088
- Bouwjaar ca. 1974

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.

Locatie