Ketensezoom 58, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 2000
Woonoppervlakte 175 m2
Aantal kamers 4
Perceeloppervlakte m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
penthouse
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
15
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, airconditioning en schuifpui

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Inhoud
535 m³
Bergruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater

Bergruimte

Garage
parkeerkelder
Schuur/berging
box

Omschrijving

Dit uitzicht is uniek, werkelijk heel fraai!

Een ROYAAL PENTHOUSE (ca. 175 m²) op de VIJFTIENDE VERDIEPING van dit statige appartementencomplex IJsselburcht (toren B), aan de Hollandsche IJssel!

Een waanzinnig uitzicht richting de Krimpenerwaard en de molens van Kinderdijk, Rotterdam (in de meest brede zin) en bij goed weer zelfs Scheveningen! 2 eigen parkeerplaatsen in een afgesloten parkeergarage en een royaal dakterras waar u altijd kunt kiezen tussen zon of schaduw!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Royale en sfeerv... lees meer

Dit uitzicht is uniek, werkelijk heel fraai!

Een ROYAAL PENTHOUSE (ca. 175 m²) op de VIJFTIENDE VERDIEPING van dit statige appartementencomplex IJsselburcht (toren B), aan de Hollandsche IJssel!

Een waanzinnig uitzicht richting de Krimpenerwaard en de molens van Kinderdijk, Rotterdam (in de meest brede zin) en bij goed weer zelfs Scheveningen! 2 eigen parkeerplaatsen in een afgesloten parkeergarage en een royaal dakterras waar u altijd kunt kiezen tussen zon of schaduw!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Royale en sfeervolle living met schuifpui naar dakterras
- Luxe open keuken voorzien van alle comfort
- Vanuit de keuken en living een panoramisch uitzicht
- 3 goed formaat slaapkamers met airconditioning
- Grote badkamer met ligbad en inloopdouche
- 2 praktische bergingen op de verdieping
- Ruime privé-berging In de onderbouw (verdieping -1)
- 2 parkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage (verdieping -1)
- Woonoppervlakte ca. 175 m²
- Eigen grond

Gelegen nabij voldoende voorzieningen als winkelcentra, gezondheidszorg, openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Representatieve entree met brievenbussen, intercom-/videofoonsysteem en doorgang naar de verzorgde centrale hal. Vanuit deze hal is er toegang tot de bergingen, trappenhuis en dubbele liftinstallatie.

Vijftiende verdieping:
Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes en slaapkamer 3 geheel voorzien van een massief houten vloer.

Entree in een voorportaal, vanwaar toegang tot de U-vormige hal. De hal geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, 2 bergingen, meterkast en via openslaande deuren toegang tot de living.

Living, een heerlijk royale living met een weids uitzicht en genoeg opties tot het creëren van een gezellige zithoek rondom de schouw met (op afstand bedienbare) gashaard, glad gestuukte wanden en plafond en via een aluminium schuifpui is er toegang tot het royale dakterras.

Dakterras, een heerlijk en royaal terras voorzien van elektra, verlichting, buitenkraan, rondom elektrische zonwering (screens en uitvalscherm) en composiet vlonderdelen. Vanaf het dakterras is er een onbelemmerd en weids uitzicht richting de Krimpenerwaard en de molens van Kinderdijk, Rotterdam en zelfs Scheveningen.

De open keuken ligt aan de zuidwestgevel en tussen de keuken en het zitgedeelte van de living bevindt zich een eetgedeelte dat zich perfect leent voor gezellige avonden natafelen, genietend van het uitzicht. Het eetgedeelte heeft een loopdeur naar het dakterras.

Keuken, luxe en ruime keuken voorzien van een schier-kookeiland met composiet werkblad, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap en een oven (2020). Het L-vormige keukenblok bevat een hogedruk stoomoven, magnetron, vaatwasser en een losstaande Amerikaanse koel-/vrieskast (ter overname). Vanuit de keuken is er eveneens een schitterend uitzicht.

Slaapkamer 1, royale kamer voorzien van airconditioning en een grote garderobekast met schuif-/spiegeldeuren en verlichting.
Slaapkamer 2, voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 3, voorzien van airconditioning en Vinyl vloerafwerking.

Badkamer, royale badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een ruime inloopdouche met Rainshower en ingebouwde thermostaatkraan, dubbele wastafel met 2 spiegels welke beide zijn voorzien van verlichting, een 2e toilet, een bidet en mechanisch ventilatie. Onder het ligbad is ingebouwd een verwarmings-/koelingselement (elektrisch)

Toilet (2020), geheel betegeld en voorzien van een hangend closet, een fonteintje en mechanisch ventilatie.

Inpandige berging 1, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting.
Inpandige berging 2, geheel betegeld en voorzien van opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en een klein fonteintje. Deze berging betreft een voormalige tweede badkamer.

In de afgesloten parkeergarage op verdieping -1 zijn er 2 goed gesitueerde eigen parkeerplaatsen ter beschikking.

Bijzonderheden:
- Cv-combiketel Vaillant (2012)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Diverse ramen zijn voorzien van vliegenhorren
- Elektrische zonwering op Zuid en Westgevel
- Energielabel B
- Actieve VvE met uiterst gezonde financiële positie
- VvE bijdrage ca. € 249,09 per maand (inclusief parkeerplaatsen)
- Privé-berging in de onderbouw (ca. 4.90 x 2.80/2.00) met elektra en verlichting
- Bouwjaar ca. 2000

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie