Jacob van Ruysdaelsingel 3, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1956
Woonoppervlakte 77 m2
Aantal kamers 5
Perceeloppervlakte 143 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Bouwperiode
1945-1959
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
270 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 89 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Leuke ligging langs singel op loopafstand van (zeg maar) alle voorzieningen!

Sfeervolle en leuk gelegen EENGEZINSWONING (5 kamer) met diepe (ruim 15 meter) en zonnige achtertuin op het Zuidwesten.

Superleuke woning met veel potentie die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Gezellige woonkamer met uitzicht op singel en groen
- Keuken met diverse vernieuwde apparatuur (2020)
- 3 slaapkamers + zolderkamer
- Badkamer met douche
- Diepe achtertuin (ruim 15 meter) op het Zuidwesten
- Woonoppervlakte c... lees meer

Leuke ligging langs singel op loopafstand van (zeg maar) alle voorzieningen!

Sfeervolle en leuk gelegen EENGEZINSWONING (5 kamer) met diepe (ruim 15 meter) en zonnige achtertuin op het Zuidwesten.

Superleuke woning met veel potentie die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Gezellige woonkamer met uitzicht op singel en groen
- Keuken met diverse vernieuwde apparatuur (2020)
- 3 slaapkamers + zolderkamer
- Badkamer met douche
- Diepe achtertuin (ruim 15 meter) op het Zuidwesten
- Woonoppervlakte ca. 77 m² (exclusief 24 m² zolderverdieping)
- Perceeloppervlakte ca. 143 m² Eigen grond

Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk, nabij volop voorzieningen als buurtwinkelcentrum Slotplein, metrostation Capelle-Slotlaan, het centrum van Capelle met winkel- en shoppingcenter De Koperwiek, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet, bergkast onder de trap en een gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping (de traplift wordt verwijderd!).

De begane grond is m.u.v. het toilet voorzien van een parketvloer afwerking.

Woonkamer, een gezellige woonkamer met uitzicht op groen, een open haard en toegang tot de keuken aan de achterzijde.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling, met een inductie kookplaat, oven, afzuigkap en een tafelmodel koelkast. Voornoemde apparatuur is vervangen in 2020. Vanuit de keuken is er toegang tot een later aangebouwde bijkeuken.

Bijkeuken, ideale ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de achtertuin.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De eerste verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van tapijt op de vloer.

Slaapkamer 1 + 3, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, grotendeels betegeld en voorzien van een douche, wastafel, badkamerradiator en een te openen raam.

Tweede verdieping:
Overloop, voorzien van een Velux dakraam en de opstelling van de cv-ketel en toegang tot de zolderkamer.

Zolderkamer, heeft een nokhoogte van ca. 1.68m en is voorzien van een Velux dakraam en bergruimte achter het knieschot (achterzijde).

Tuinen:
Achtertuin (ca. 15.40 x 5.80), voorzien van sierbestrating, groene borders, achterom, elektrische zonwering (2021) en een stenen berging (ca. 3.05 x 2.10).

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Avanta (2019)
- Openhaard al 30 jaar niet meer gebruikt
- Hardhouten kozijnen begane grond en eerste verdieping
- Gedeeltelijk dubbele beglazing (begane grond)
- Elektra groepenkast vernieuwd in 2020
- Dakgoten vervangen in 2021 (voor en achter)
- Bouwjaar ca. 1956

Oplevering: in overleg met verkoper, op korte termijn mogelijk.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie