Groen van Prinstererstraat 23, Vlaardingen

verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar 1930
Woonoppervlakte 70 m2
Aantal kamers 3
Perceeloppervlakte m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Bouwperiode
1906-1930
Open portiek
nee
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
215 m³
Bergruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 83 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Deze woning was verkocht, maar is beschikbaar gekomen. Bezichtigen? Bel ons!

Leuk appartement met grote tuin!

Een goed afgewerkte 3-kamer BENEDENWONING met een diepe achtertuin in hartje Vlaardingen!
Het appartement is na aankoop door de huidige eigenaar in 2017 geheel gerenoveerd, kortom: zonder klussen verhuizen!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
• Sfeervolle en diepe woonkamer met erker (voorzijde)
• Nette en complete keuken (2017)
• 2 slaapkamers
• Badkamer met douche (2017)
• Diepe achtertuin (ca. 13 meter!)
• Ideale berging... lees meer

Deze woning was verkocht, maar is beschikbaar gekomen. Bezichtigen? Bel ons!

Leuk appartement met grote tuin!

Een goed afgewerkte 3-kamer BENEDENWONING met een diepe achtertuin in hartje Vlaardingen!
Het appartement is na aankoop door de huidige eigenaar in 2017 geheel gerenoveerd, kortom: zonder klussen verhuizen!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
• Sfeervolle en diepe woonkamer met erker (voorzijde)
• Nette en complete keuken (2017)
• 2 slaapkamers
• Badkamer met douche (2017)
• Diepe achtertuin (ca. 13 meter!)
• Ideale berging/schuur met werkkamer in achtertuin
• Woonoppervlakte ca. 70 m²
• Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon ca. € 38,- per jaar

Gelegen in het centrum van Vlaardingen met een breed aanbod aan winkels, horeca, recreatiegebieden als Het Klauterwoud, ’t Hof en Oranjepark, De Kulk, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen (A20).

Na de aankoop door de huidige eigenaar in 2017 zijn de volgende vernieuwingen doorgevoerd:
• Laminaatvloeren
• Stuc- en schilderwerk van wanden en plafonds
• Voorzetwanden met isolatie geplaatst
• Plafond vervangen (verlaagd met grotendeels inbouwspots)
• Cv-ketel en mechanische ventilatie-unit vervangen
• Dak vervangen en Geïsoleerd (berging/schuur)
• Airco in werkkamer (naast berging/schuur) geplaatst
• Achtertuin opnieuw aangelegd
• Water- en cv-leidingen + afvoeren + radiatoren vervangen
• Elektra groepenkast en bedradingen vervangen
• Keuken, badkamer en toilet vervangen
• Extern schilderwerk voorzijde uitgevoerd
• UTP-aansluitingen in woonkamer gerealiseerd
• Binnen kozijnen- en deuren vervangen

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De woning is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met droogloopmat, tochtportaal en toegang tot de woonkamer, het toilet en een vaste kast met elektra groepenkast en wasmachine- en drogeraansluiting.

Woonkamer, sfeervolle en diepe kamer met een erker aan de voorzijde, toegang tot de slaapkamers, badkamer en de open keuken aan de achterzijde.

Keuken, voorzien van een 5-pits gaskookplaat met brede oven, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een magnetron (2021) en een koel-/vriescombinatie. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Slaapkamer 1, gelegen aan de zijgevel.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie-unit.

Badkamer, voorzien van een tegelvloer, een douche met thermostaatkraan en Rainshower, een wastafel, een badkamerradiator en mechanische ventilatie.

Toilet, voorzien van een hangend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Achtertuin (ca. 12.95 x 6.40), een heerlijk diepe tuin, voorzien van bestrating, groene borders, buitenkraan en een ruime stenen berging welke gedeeltelijk is verbouwd tot werkruimte voorzien van elektra, verlichting en airco.

Overige bijzonderheden:
• Cv-ketel Remeha Avanta (2017)
• Houten kozijnen met dubbele beglazing
• Energielabel C
• Actieve VvE, bijdrage ca. € 75,- per maand (kleinschalige VvE, in eigen beheer)
• Bouwjaar ca. 1930

Oplevering: in overleg met verkoper vanaf 1 december 2022

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video