Geelvinkbaai 1, Capelle aan den IJssel

verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar 1976
Woonoppervlakte 102 m2
Aantal kamers 4
Perceeloppervlakte 157 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Bouwperiode
1971-1980
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
320 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 30 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Garage
carport
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Leuke hoek met carport!

Een goed verzorgde HOEKWONING met CARPORT met 3 goed formaat slaapkamers en een zonnige achtertuin op het Zuiden in de gewilde en kindvriendelijke Baaienbuurt. Op 2 minuten loopafstand van Park Hitland!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met nieuw gestuukte muren/plafond en kunststof schuifpui
- 3 goed formaat slaapkamers
- Badkamer met ligbad (whirlpool) en douchecabine
- Grote dakkapel aan voorzijde
- Zonnige achtertuin op het Zuiden
- Woonoppervlakte ca. 102 m²
- Perceeloppervlakte ca. 157 m²
- Eigen grond

Gelegen in de sfeervolle en (kind)vriendelijke Baaienbuurt met speelpleintjes en nabij voorzieningen als winkelcentrum en metrostation De Terp, recreatiegebied Par... lees meer

Leuke hoek met carport!

Een goed verzorgde HOEKWONING met CARPORT met 3 goed formaat slaapkamers en een zonnige achtertuin op het Zuiden in de gewilde en kindvriendelijke Baaienbuurt. Op 2 minuten loopafstand van Park Hitland!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met nieuw gestuukte muren/plafond en kunststof schuifpui
- 3 goed formaat slaapkamers
- Badkamer met ligbad (whirlpool) en douchecabine
- Grote dakkapel aan voorzijde
- Zonnige achtertuin op het Zuiden
- Woonoppervlakte ca. 102 m²
- Perceeloppervlakte ca. 157 m²
- Eigen grond

Gelegen in de sfeervolle en (kind)vriendelijke Baaienbuurt met speelpleintjes en nabij voorzieningen als winkelcentrum en metrostation De Terp, recreatiegebied Park Hitland (met golfbaan), scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen.

INDELING

Begane grond:
De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaatvloer afwerking (2015) met vloerverwarming als hoofdverwarming.

Entree/hal met witte tegelvloer en toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast.

Woonkamer, voorzien van een kunststof schuifpui naar de achtertuin, toegang tot de open keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven (magnetronfunctie defect!), koelkast, vaatwasser en vriezer.

Toilet, een gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste schuifwandenkast en een rolluik.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van twee schuifwandenkasten.

Badkamer, geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met whirlpool, douchecabine, tweede toilet, wastafel, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Voorzolder, voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte achter het knieschot.

Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grote dakkapel en vaste kasten met opstelling voor de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 6.95 x 4.35), gelegen op het Zuiden en voorzien van zonwering, sierbestrating, groene borders en een stenen berging (ca. 3.90 x 2.05) met elektra, verlichting, water en uitstortgootsteen.
Vanuit de achtertuin is er toegang tot de zij-tuin met carport voorzien van een handmatig te bedienen garagedeur.

Voortuin (ca. 5.45 x 7.00), voorzien van sierbestrating, groene borders en toegang tot de carport.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Vaillant december 2014
- Kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur) met dubbele beglazing
- Begane grond v.z.v. vloerverwarming (2014)
- Onder laminaat vloer (begane grond), witte tegelvloer (idem hal)
- Kruipruimte voorzien van isolerend schuimbeton
- Draadloze Itho centrale afzuiging vanaf zolder ruimte (2012)
- Elektrisch zonnescherm met afstandsbediening
- Bouwjaar ca. 1976

Oplevering: in nader overleg met verkopers, op korte termijn is bespreekbaar.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video