Frans Naereboutrede 7, Capelle aan den IJssel

€ 350.000,- k.k.

Bouwjaar 1981
Woonoppervlakte 90 m2
Aantal kamers 4
Perceeloppervlakte 200 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Bouwperiode
1981-1990
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel en buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
275 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 135 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Met 1 slaapkamer op de begane grond!

Een leuke en betaalbare EENGEZINSWONING (4 kamers) in de gewilde Redebuurt van Capelle – West met (zeg maar) alle voorzieningen ‘om de hoek’.

Met een royale en zonnige achtertuin op het zuidwesten, een totaal perceeloppervlakte van maar liefst 200 m²!

Kortom: een superleuke kans!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte woonkamer met toegang tot achtertuin
- Open keuken met extra zijraam
- 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
- Badkamer met ligbad en douchehoek (basis inrichting)
- Geweld... lees meer

Met 1 slaapkamer op de begane grond!

Een leuke en betaalbare EENGEZINSWONING (4 kamers) in de gewilde Redebuurt van Capelle – West met (zeg maar) alle voorzieningen ‘om de hoek’.

Met een royale en zonnige achtertuin op het zuidwesten, een totaal perceeloppervlakte van maar liefst 200 m²!

Kortom: een superleuke kans!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte woonkamer met toegang tot achtertuin
- Open keuken met extra zijraam
- 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
- Badkamer met ligbad en douchehoek (basis inrichting)
- Geweldig royale achtertuin op het zuidwesten
- Woonoppervlakte ca. 90 m²
- Perceeloppervlakte ca. 200 m² Eigen grond

Gelegen in het gewilde en kindvriendelijke Capelle-West (grens ’s-Gravenland) nabij voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Entree met ruime hal, vanwaar toegang tot de woonkamer, slaapkamer 2, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, opvallend lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin en de open keuken en een vaste kast onder de trap.

Keuken, lichte keuken (extra zijraam) in L-vormige opstelling, met een 4-pits gaskookplaat, oven, RVS afzuigkap en losstaande vaatwasser.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en een hoekfonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de cv-kast.

Slaapkamer 1, lichte kamer met dakraam en bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer 2, ideale extra kamer.

Badkamer, eenvoudige badkamer in basisopstelling, betegeld en voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en bergruimte achter knieschot.

Achtertuin, een heerlijk royale tuin op het zuidwesten, voorzien van bestrating, groene borders, een grote haag voor privacy, een leuk speeltoestel voor kinderen, een stenen buitenhaard, zonwering tegen de achtergevel en een achterom naar het fietspad.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Vaillant (2015)
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- Privé-berging aan voorzijde (ca. 2.70 x 2.24)
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1981

Oplevering: in overleg met verkoper vanaf half september 2022.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video