Dubbelspoor 16, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1983
Woonoppervlakte 118 m2
Aantal kamers 5
Perceeloppervlakte 136 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel en buitenzonwering

Energie

Energielabel
B
Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
370 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 52 m²

Bergruimte

Garage
parkeerplaats
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Fraaie woning in topstaat!

Een opvallend goed afgewerkte EENGEZINSWONING met een zonnige achtertuin, kunststof gevelkozijnen en een parkeerplaats in de voortuin!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met dubbele schuifpui naar achtertuin
- Nette en complete keuken aan de voorzijde
- 4 (oorspronkelijk 5) slaapkamers
- Badkamer met ligbad
- Kunststof kozijnen met draai-/kantelramen en isolatieglas
- Zonnige achtertuin op het westen (middag-/avondzon)
- Stadsverwarming (energietransitie-proof!)
- Parkeerplaats in voo... lees meer

Fraaie woning in topstaat!

Een opvallend goed afgewerkte EENGEZINSWONING met een zonnige achtertuin, kunststof gevelkozijnen en een parkeerplaats in de voortuin!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met dubbele schuifpui naar achtertuin
- Nette en complete keuken aan de voorzijde
- 4 (oorspronkelijk 5) slaapkamers
- Badkamer met ligbad
- Kunststof kozijnen met draai-/kantelramen en isolatieglas
- Zonnige achtertuin op het westen (middag-/avondzon)
- Stadsverwarming (energietransitie-proof!)
- Parkeerplaats in voortuin
- Woonoppervlakte ca. 118 m²
- Perceeloppervlakte ca. 136 m² Eigen grond

Gelegen nabij voorzieningen zoals het overdekte winkelcentrum Picassopassage, NS-treinstation Capelle-Schollevaar, busverbinding, scholen, kinderdagopvang, shoppingcenter en Woonmall Alexandrium en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is m.u.v. het toilet voorzien van een fraaie PVC vloerafwerking (2020) met vloerverwarming.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast (met vernieuwde en uitgebreide elektra groepenkast), toilet en trapopgang (gerenoveerd in 2020) naar de eerste verdieping.

Woonkamer, lichte en ruime woonkamer met toegang tot de voorgelegen open keuken, een vaste kast onder de trap en een kunststof schuifpui met dubbele deur naar de achtertuin.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken is verder voorzien van een kunststof kozijn met draai/kantelraam en inbouwspots in het plafond.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet, een fonteintje en inbouwspots.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kantelramen en elektrische rolluiken.

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grote en fraaie maatwerk kastenwand.
Slaapkamer 2, betrof voorheen 2 kamers en is relatief eenvoudig weer terug te brengen naar de originele indeling.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan met handdouche, Rainshower en douchescherm, een hangend closet, een badkamermeubel met onderladen en spiegel met verlichting en een badkamerradiator.

Tweede verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Aan de voor- en achterzijde is een brede kunststof dakkapel geplaatst met draai-/kantelramen en zonwering (screen) aan de buitenzijde.

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamer 3, ruime kamer aan de achterzijde voorzien van bergruimte achter het knieschot (middels schuifdeurtjes).
Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde en voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting achter hoge schuifdeuren en bergruimte achter het knieschot (middels schuifdeurtjes).

Tuinen:
Achtertuin (ca. 10.85 x 4.75), voorzien van bestrating, achterom, elektra, buitenkraan en elektrische zonwering.

Voortuin (ca. 7.10 x 4.75), voorzien van bestrating, buitenkraan, parkeergelegenheid en een stenen berging met elektra, verlichting en vliering.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel B
- Bouwjaar ca. 1983

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie