Cycladen 4, Capelle aan den IJssel

verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar 1976
Woonoppervlakte 146 m2
Aantal kamers 6
Perceeloppervlakte 182 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Bouwperiode
1971-1980
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
lessenaardak
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui en dakraam

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van AWB, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
450 m³
Bergruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 73 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage

Omschrijving

Royaal HERENHUIS (6 kamers) met GARAGE en een zonnige achtertuin op het Zuidwesten binnen de gewilde en groene Eilandenbuurt van Capelle Oostgaarde!

De woning is in 2016 voorzien van een nieuwe keuken en in 2009 voorzien van een nieuwe badkamer en is verder naar eigen smaak en idee klaar te maken voor heel fijn woonplezier!

Een rustige locatie op korte afstand van Park Hitland en daarnaast ligt het erg gunstig t.o.v. (basis)scholen, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Gezellige woonkamer met open ha... lees meer

Royaal HERENHUIS (6 kamers) met GARAGE en een zonnige achtertuin op het Zuidwesten binnen de gewilde en groene Eilandenbuurt van Capelle Oostgaarde!

De woning is in 2016 voorzien van een nieuwe keuken en in 2009 voorzien van een nieuwe badkamer en is verder naar eigen smaak en idee klaar te maken voor heel fijn woonplezier!

Een rustige locatie op korte afstand van Park Hitland en daarnaast ligt het erg gunstig t.o.v. (basis)scholen, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Gezellige woonkamer met open haard en schuifpui
- Ruime woonkeuken (2016) aan de voorzijde
- 4 goed formaat slaapkamers (hoofdslaapkamer met balkon en airconditioning)
- Badkamer (2009) met douche
- Zonnige achtertuin op Zuidwesten
- Vrijstaande garage
- Autovrij pad aan voorzijde
- Kindvriendelijke ligging/locatie
- Woonoppervlakte ca. 146 m²
- Perceeloppervlakte ca. 182 m²
- Eigen grond

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Eilandenbuurt, nabij volop voorzieningen als overdekt winkelcentrum en metrostation De Terp, recreatiegebied Park Hitland, scholen, kinderdagopvang, sportvelden, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkeuken, (inpandige)berging/praktijkruimte, toilet en de meterkast.

Woonkamer, gezellige tuingerichte kamer aan de achterzijde van de woning, met een open haard, houten schuifpui naar de achtertuin en toegang tot een kleine hal met doorgang naar de achtertuin.

Woonkeuken, een royale kamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een fraai keukenblok in L-vormige opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een stenen werkblad. De keuken is in 2016 geplaatst.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Berging/praktijkruimte, voorzien van Vinyl vloerafwerking, een wastafel en een eigen entreedeur vanuit de voortuin.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van tapijt op de vloer.

Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, royale woning-brede kamer aan de achterzijde, voorzien van airco (Mitsubushi Inverter) en een deur naar het woning-brede balkon.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een wastafel.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer (2009), geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, een wastafel met onderladen en spiegel, een hangend closet en wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is grotendeels voorzien van tapijt op de vloer en bergruimte achter de knieschotten. De achtergevel is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kantelramen, HR++ beglazing en inzethorren.

Royale overloop met opstelling cv-ketel en toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4, ruime kamer met veel lichtinval en een wastafel.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 12.00 x 6.10), voorzien van bestrating, groene borders, buitenkraan en een grote garage met elektra en verlichting.

Voortuin, voorzien van bestrating, groene borders en gelegen langs een autovrij voetpad.

Bijzonderheden:
- CV-ketel AWB (2012)
- Houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Achtergevel grotendeels voorzien van Keralit gevelbekleding
- Energielabel C (voorlopig)
- Asbest-, ouderdom- en niet-bewonersclausule van toepassing
- Bouwjaar ca. 1976

Oplevering: in overleg met verkoper, op korte termijn is bespreekbaar.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video

Video