Couperinstraat 40, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1997
Woonoppervlakte 150 m2
Aantal kamers 6
Perceeloppervlakte 165 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en dakraam

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Nefit Ecomline HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
460 m³
Bergruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 58 m²

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Een ruimtewoning in ’s-Gravenland!

Deze opvallend ruime EENGEZINSWONING beschikt over 5 goed formaat slaapkamers, een zonnige achtertuin op het Zuidoosten en verkeerd in goede staat van onderhoud!
Met een rustige ligging aan een autovrij pad op loopafstand van scholen, winkels, kinderdagverblijf etc. noemen we dit de ideale gezinswoning!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Oplevering: in overleg met verkoper 4 weken na de oplevering van de nieuwbouwwoning van de verkoper, met een uiterste opleverdatum van deze te koop aangeboden woning o... lees meer

Een ruimtewoning in ’s-Gravenland!

Deze opvallend ruime EENGEZINSWONING beschikt over 5 goed formaat slaapkamers, een zonnige achtertuin op het Zuidoosten en verkeerd in goede staat van onderhoud!
Met een rustige ligging aan een autovrij pad op loopafstand van scholen, winkels, kinderdagverblijf etc. noemen we dit de ideale gezinswoning!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Oplevering: in overleg met verkoper 4 weken na de oplevering van de nieuwbouwwoning van de verkoper, met een uiterste opleverdatum van deze te koop aangeboden woning op 1 juni 2022.

Hoofdkenmerken:
- Royale en lichte woonkamer met schuifpui naar achtertuin
- Complete eetkeuken aan de voorzijde
- 5 goed formaat slaapkamers
- Fraaie en moderne badkamer met ligbad en douche
- Grote dakkapel op achterzijde
- Zonnige achtertuin op het Zuidoosten
- Voortuin aan een autovrij pad
- Woonoppervlakte ca. 150 m²
- Perceeloppervlakte ca. 165 m²
- Eigen grond

Gelegen in de kindvriendelijke en populaire wijk ’s-Gravenland nabij volop voorzieningen als overdekt winkelcentrum Puccinipassage, metrostation Capelsebrug, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen (A16 / A20).

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een neutrale PVC vloerafwerking (2013).

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer, royale (6 meter breed) en opvallend lichte woonkamer met aluminium schuifpui naar de achtertuin, toegang tot de voorgelegen open keuken, gestuukte muren en plafonds met hoge muurplinten.

Keuken, royale (eet)keuken voorzien van een keramische kookplaat, losse oven, magnetron, vaatwasser (2008), koel-/vriescombinatie (2016) en veel kastruimte.

Toilet (2016), geheel betegeld en voorzien van een hangend closet, een fonteintje met onderkastje, mechanische ventilatie en LED plafond inbouwspots.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer.

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Frans balkon en een grote kast (4 meter breed) met schuif-/spiegeldeuren.
Slaapkamer 2 + 3, beiden royale kamers, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 is via slaapkamer 2 te bereiken.

Badkamer (2016), moderne en ruime badkamer, geheel betegeld en voorzien van een groot ligbad met inbouwkraan en designverlichting aan onderzijde, een douche met thermostaatkraan, Rainshower en handdouche, een brede wastafel met 2 kranen, onderladen en een spiegel met verlichting en verwarming, een hangend closet, een Sonos speaker, LED plafond inbouwspots, badkamerradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam.

Tweede verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en een klein Velux dakraam.

Slaapkamer 4, royale kamer aan de achterzijde, met een brede dakkapel, een verlaagd plafond met inbouwspots en plafondventilator en een wastafel met onderladen en een spiegel.
Slaapkamer 5, ruime kamer aan de voorzijde, voorzien van bergruimte achter het knieschot en een groot Velux dakraam.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 9.85 x 5.90), voorzien van sierbestrating, groene borders, een grote hoekbank met kussens, In-lite tuinverlichting, achterom en een stenen berging (ca. 4.05 x 2.60) met elektra, verlichting en een tegelvloer.

Voortuin, voorzien van sierbestrating en een groene border.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Nefit Ecomline HR (2005)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Vloer-, muur- en dakisolatie toegepast
- Energielabel B (voorlopig)
- Dakbedekking dakkapel vernieuwd in april 2021
- Extern schilderwijk achterzijde uitgevoerd in 2021
- Bouwjaar ca. 1997

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video

Video