Charles de Gaullestraat 8, Rotterdam
verkocht onder voorbehoud
Details
Overdracht
- Vraagprijs
- verkocht onder voorbehoud
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Kwaliteit
- normaal
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Bouwperiode
- 1991-2000
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Dak
- plat dak
- Keurmerken
- energie Prestatie Advies
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie en tv kabel
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2015 van AWB, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 60 m²
- Inhoud
- 355 m³
- Oppervlakte inpandige bergruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk en in bosrijke omgeving
Bergruimte
- Schuur/berging
- inpandig
Omschrijving
UNIEK OBJECT
Een goed verzorgde en ruimtelijke HOEKWONING (4 kamers) in gewilde Rotterdamse wijk Prinsenland!
Een ruime woonkamer met open keuken op de eerste verdieping, 3 prima formaat slaapkamers, een balkon en dakterras en een inpandige berging.
Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!
Hoofdkenmerken:
- Ruimtelijke woonkamer met moderne (open) keuken
- 3 goed formaat slaapkamers
- Badkamer met ligbad
- Inpandige berging begane grond
- Balkon op het zuidwesten
- Dakterras op het zuiden
- Geen Vereniging van Eigenaren van toepassing
- Voorzieningen elektrisch op... lees meer
UNIEK OBJECT
Een goed verzorgde en ruimtelijke HOEKWONING (4 kamers) in gewilde Rotterdamse wijk Prinsenland!
Een ruime woonkamer met open keuken op de eerste verdieping, 3 prima formaat slaapkamers, een balkon en dakterras en een inpandige berging.
Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!
Hoofdkenmerken:
- Ruimtelijke woonkamer met moderne (open) keuken
- 3 goed formaat slaapkamers
- Badkamer met ligbad
- Inpandige berging begane grond
- Balkon op het zuidwesten
- Dakterras op het zuiden
- Geen Vereniging van Eigenaren van toepassing
- Voorzieningen elektrisch opladen voor de deur
- Woonoppervlakte ca. 112 m²
- Perceeloppervlakte ca. 60 m²
Gelegen in de gewilde en centrale wijk Prinsenland, nabij volop voorzieningen als winkelcentrum Prinsenland, recreatiegebieden Prinsenpark en het Kralingse bos, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.
INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)
Begane grond:
De begane grond is m.u.v. de berging voorzien van een laminaatvloer.
Entree/hal met toegang tot 2 slaapkamers, de berging, het toilet en de gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping.
Slaapkamer 2 + 3, beiden goed formaat kamers en slaapkamer 3 is tevens voorzien van een vaste kast/legplanken.
Berging, voorzien van Vinyl vloerafwerking, wasmachine- en drogeraansluiting, de afgesloten meterkast en een loopdeur naar buiten (voorzijde).
Toilet, betegeld en gestuukt, voorzien van een hangend closet, een fonteintje, spots en mechanische ventilatie.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van een laminaatvloer.
Woonkamer, een heerlijk ruime kamer met rondom ramen en een open keuken. Tegenover de woonkamer is de gestoffeerde trapopgang naar de tweede verdieping, de badkamer en de cv-kast.
Keuken, in U-vormige opstelling en voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Het overstekende deel van het aanrechtblad functioneert tevens als bar. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchescherm, een wastafel met onderladen en kolomkast, een tweede toilet (hangend closet) en mechanische ventilatie. Naast de badkamer bevindt zich de cv-kast met opstelling cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Overloop met toegang tot de royale slaapkamer 1 en het dakterras wat is voorzien van terrastegels.
Bijzonderheden:
- CV-ketel AWB 2015
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Schilderwerk buitenzijde volledig uitgevoerd in medio 2021
- Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2018
- Energielabel B
- Erfpachtgrond, einddatum 09-02-2092
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 09-02-2043
- Bouwjaar ca. 1993
Oplevering: in overleg met verkoper vanaf begin mei 2022.
Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.