Bijendans 19, Capelle aan den IJssel

€ 315.000,- k.k.

Bouwjaar 1980
Woonoppervlakte 118 m2
Aantal kamers 5
Perceeloppervlakte m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Bouwperiode
1971-1980
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning en schuifpui

Energie

Energielabel
C
Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
360 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en in bosrijke omgeving

Bergruimte

Garage
parkeerplaats
Schuur/berging
box

Omschrijving

Royaal appartement met magnifiek dakterras en eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats!

Dit opvallend goed verzorgde 5-kamer APPARTEMENT met een zonnig dakterras van maar liefst 40 m² is uw aandacht meer dan waard!
Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met (zeg maar) alle voorzieningen om de hoek van de deur.

De Vereniging van Eigenaren is vooruitstrevend te noemen, dit is terug te zien in de staat van onderhoud van het betreffende complex met ondergelegen parkeergarage.
De projecten als gevelonderhoud, vervangen van daken, kozijnen, verlichting etc. hebben reeds plaats gevonden en/of zijn in uitvoering.

Zie verder onderstaande hoofdkenmerken met n... lees meer

Royaal appartement met magnifiek dakterras en eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats!

Dit opvallend goed verzorgde 5-kamer APPARTEMENT met een zonnig dakterras van maar liefst 40 m² is uw aandacht meer dan waard!
Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met (zeg maar) alle voorzieningen om de hoek van de deur.

De Vereniging van Eigenaren is vooruitstrevend te noemen, dit is terug te zien in de staat van onderhoud van het betreffende complex met ondergelegen parkeergarage.
De projecten als gevelonderhoud, vervangen van daken, kozijnen, verlichting etc. hebben reeds plaats gevonden en/of zijn in uitvoering.

Zie verder onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime woonkamer met airconditioning en schuifpui naar dakterras
- Open eetkeuken voorzien van alle comfort
- 3 goed formaat slaapkamers + praktische werk-/hobbykamer
- Grote badkamer met ligbad
- Royaal en zonnig (z/w) dakterras (ca. 40 m²) grenzend aan gemeenschappelijk fraai en groen dakterras
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
- Privé-berging in onderbouw
- Aan terraszijde vernieuwde kunststof gevelkozijnen, andere kozijnen vervangen door houten kozijnen
- Stadsverwarming (energietransitie-proof!)
- Woonoppervlakte ca. 118 m²
- Eigen grond

Centraal gelegen nabij volop voorzieningen als een bushalte en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand, overdekt winkelcentrum Piccasopassage, shoppingcenter en Woonmall Alexandrium, treinstation Capelle-Schollevaar, trein/metro station Rotterdam Alexander, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en het Schollebos op 5 minuten loopafstand. Goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en snelweg A20.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Video-belsysteem en trapopgang naar afgesloten portiek.

Eerste verdieping:
Entree/hal voorzien van een tegelvloer en toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast (met vernieuwde elektra groepenkast)

Woonkamer, voorzien van een Merbau parketvloer, airconditioning, een fraaie en hoogwaardige kunststof schuifpui naar het dakterras, toegang tot de open eetkeuken, de werk-/hobbykamer en de tussenhal die toegang geeft tot de slaapkamers, badkamer en een grote (inloop)bergkast.

Terras, een royaal en sfeervol terras voorzien van elektra en toegang tot het gezellige en fraai ingerichte aangrenzende gemeenschappelijke middenterras. Op het middenterras bevindt zich een tuinslang van 40 meter lang die door alle bewoners gebruikt kan worden voor het besproeien van het (eigen) groen.

Eetkeuken, voorzien van een keukenblok in U-vormige opstelling met een inductie kookplaat met 5 zones, RVS afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

De tussenhal en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 1, royale kamer voorzien van een garderobekast met schuif-/spiegeldeuren.
Slaapkamer 2, ruime kamer met een brede vaste kast.
Slaapkamer 3, voorzien van een grote kast met schuifdeuren (ter overname) en toegang tot het dakterras. Tevens is deze kamer voorzien van elektrisch bedienbare screens

Badkamer, royale badkamer, grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een tweede toilet (staand closet), wasmachine- en drogeraansluiting en een wastafel met spiegel.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming (is energietransitie-proof!)
- Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. 2 kleine bovenlichten)
- Airconditioning woonkamer (Daikin, 2019)
- Privé-berging onderbouw (ca. 2.60 x 2.50 m ) met 12 Volt verlichting. Berging direct achter eigen parkeerplaats.
- Energielabel C
- Actieve VvE, bijdrage € 188,- per maand inclusief parkeerplaats
- Bouwjaar ca. 1980

Oplevering: in overleg met verkopers vanaf juli 2022.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video