Bernsteinstraat 23, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1995
Woonoppervlakte 110 m2
Aantal kamers 4
Perceeloppervlakte 139 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Bouwperiode
1991-2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning en dakraam

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Nefit Proline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
340 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Een fijn huis in een leuke straat binnen de gewilde wijk ’s-Gravenland!

Deze goed onderhouden EENGEZINSWONING (4, optioneel 5 kamers!) met dakkapel en extra diepe en zonnige achtertuin op het westen mag je niet missen.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte woonkamer met airconditioning
- Nette en complete keuken aan de voorzijde
- 2 slaapkamers + royale zolderkamer
- Optionele 3-kamerindeling eerste verdieping
- Badkamer met douche (basisinrichting)
- Zonnige, ruim 13 meter diepe achtertuin op het westen
- Nieuwe CV-ketel (2022)
- Ener... lees meer

Een fijn huis in een leuke straat binnen de gewilde wijk ’s-Gravenland!

Deze goed onderhouden EENGEZINSWONING (4, optioneel 5 kamers!) met dakkapel en extra diepe en zonnige achtertuin op het westen mag je niet missen.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte woonkamer met airconditioning
- Nette en complete keuken aan de voorzijde
- 2 slaapkamers + royale zolderkamer
- Optionele 3-kamerindeling eerste verdieping
- Badkamer met douche (basisinrichting)
- Zonnige, ruim 13 meter diepe achtertuin op het westen
- Nieuwe CV-ketel (2022)
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 110 m²
- Perceeloppervlakte ca. 139 m²
- Eigen grond

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk ’s-Gravenland, nabij volop voorzieningen als overdekt winkelcentrum Puccinipassage, metrostation Capelsebrug, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, speelpleintjes en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Entree/hal, met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en trapopgang (voorzien van Vinyl) naar de eerste verdieping.

Woonkamer, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, airco (Mitsubishi Heavy Industries, voor koeling én verwarming), een vaste kast onder de trap en toegang tot de voorgelegen keuken.

Keuken, in U-vormige opstelling met een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, hetelucht- en stoomoven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Toilet, voorzien van een tegelvloer, een staand closet, een fonteintje en een kast met opstelling cv-ketel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 (optioneel 3) slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, royale kamer aan de achterzijde, voorzien van eenzelfde airco als in de woonkamer.
(kan eventueel verbouwd worden tot 2 slaapkamers)
Slaapkamer 2, eveneens een goed formaat kamer aan de voorzijde, voorzien van een kastenwand.

Badkamer, grotendeels betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel, een staand closet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Royale open kamer met 2 Velux dakramen aan de achterzijde voorzien van screens, een dakkapel aan de voorzijde, wasmachine-aansluiting en bergruimte achter de knieschotten aan voor- en achterzijde. Deze kamer heeft geen verwarming.

Tuin:
Achtertuin (ca. 13.30 x 5.30), een heerlijk diepe tuin, voorzien van sierbestrating, groene borders, een houten berging (ca. 3.10 x 2.40) met elektra en verlichting en een terras met overkapping en elektrische zonwering.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Nefit Proline (Januari 2022)
- Airconditioning/warmtepomp (Mitsubishi Heavy Industries, juni 2020)
- Elektra groepenkast vervangen in 2009
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in april 2022
- Energielabel A
- Bouwjaar ca. 1995

Oplevering: in overleg met verkoper vanaf 18 juli 2022.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video