Bermweg 394, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1928
Woonoppervlakte 85 m2
Aantal kamers 1
Perceeloppervlakte 178 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal en dakraam
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Verwarming
moederhaard
Warm water
geiser eigendom
C.V.-ketel
cv-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
260 m³
Bergruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan water, aan park en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 138 m² en is gelegen op het zuiden

Omschrijving

Een karakteristieke PERFECT onderhouden en knusse HOEKWONING op een toplocatie langs vaartwater ‘de Ringvaart’ aan de Bermweg. Als u op zoek bent naar natuur, ruimte en privacy, moet u hier zijn!

U treft hier aan:
- Woonkamer van ruim 30 m²
- 2 (voorheen 3) slaapkamers en douche op 1e verdieping en een zolderverdieping
- Slaapkamer aan de achterzijde met magnifiek uitzicht over groen / water / vogels etc.
- Diepe achtertuin met schuren en een aanlegsteiger voor (motor)boot
- Oprit met eigen parkeergelegenheid
- Woonoppervlakte ca. 85 m² (inclusief zolderverdieping)
- Inhoud ca. 260 m³
- Perceeloppervlakte ca. 178 m², erfpachtgrond afgekocht t/m 31-12-2047

Kortom, een goed huis met... lees meer

Een karakteristieke PERFECT onderhouden en knusse HOEKWONING op een toplocatie langs vaartwater ‘de Ringvaart’ aan de Bermweg. Als u op zoek bent naar natuur, ruimte en privacy, moet u hier zijn!

U treft hier aan:
- Woonkamer van ruim 30 m²
- 2 (voorheen 3) slaapkamers en douche op 1e verdieping en een zolderverdieping
- Slaapkamer aan de achterzijde met magnifiek uitzicht over groen / water / vogels etc.
- Diepe achtertuin met schuren en een aanlegsteiger voor (motor)boot
- Oprit met eigen parkeergelegenheid
- Woonoppervlakte ca. 85 m² (inclusief zolderverdieping)
- Inhoud ca. 260 m³
- Perceeloppervlakte ca. 178 m², erfpachtgrond afgekocht t/m 31-12-2047

Kortom, een goed huis met karakter op een prachtige locatie! Bel ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging en overtuig uzelf!

Begane grond:
Entree aan achterzijde, hal/bijkeuken (ca. 2.50 x 1.95) met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot het toilet en de keuken.

Toilet, grotendeels voorzien van tegels op de vloer en wanden, een duoblok closet, fonteintje en een te openen raam.

Keuken (ca. 2.00 x 2.50) met veel daglichtinval door grote raampartij en een (te openen) lichtkoepel in het dak, L-vormig keukenblok in lichte kleurstelling met gaskookplaat, koel/vriescombinatie, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer.

Woonkamer (ca. 7.90 x 4.00) met uitzicht op de Bermweg, afsluitbare toegang tot de eerste verdieping, schouw met moederhaard, tapijt op de vloer, behang aan de wanden en een gipsplaten plafond.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de slaapkamers , doucheruimte en de zolderkamer.

Slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers) (ca. 3.90 x 4.00), gesitueerd aan de achterzijde met een werkelijk schitterend en weids uitzicht over de natuur. Vanuit deze kamer is er via een loopdeur toegang naar het platte dak boven de hal/bijkeuken.

Slaapkamer 2 (ca. 3.75 x 2.25), gesitueerd aan de voorzijde met een raam in de zijgevel.

Doucheruimte (ca. 1.05 x 0.95), geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en elektrische afzuiging.

Tweede verdieping:

Zolderkamer (ca. 3.80 x 4.00) onder de schuine kap met in de nok een hoogte van ca. 1.75 meter, 2 kleine dakvensters en diverse bergruimte.

Tuinen:

Voortuin (ca. 5.00 x 6.75) met een brug over de sloot, zij-oprit met parkeergelegenheid en overpad aan de buren.

Achtertuin (ca. 20.00 x 6.75), een keurig aangelegde tuin met veel privacy en fantastisch uitzicht, diverse straatwerk, houten vlonder aan de waterkant, groene borders, verlichting, buitenkraan stenen berging (2.70 x 2.75) en een houten berging (ca. 1.85 x 3.50) beiden voorzien van elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
- Goede staat van onderhoud
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Schilderwerk buitenzijde 2014
- Elektravoorziening: 3 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming via moederhard, warm water via bad geiser
- Rolluiken en/of zonnescreens aan voor/zij- en achtergevel
- Erfpachtgrond (ca. 178 m²), canon afgekocht t/m 31-12-2047
- Huurgrond (dijklichaam), huurprijs ca. € 265,- per jaar
- Ligplaatsvergunning voor vaartuig in het Kanaal
- Bouwjaar ca. 1928

Locatie